Как рассчитывается годовая арендная плата за пользование объектами госсобственности Смоленской области?
Утвержденный порядок определения годовой арендной платы за пользование объектами госсобственности Смоленской области применяется по отношению к заключаемым договорам аренды объектов, а также для перерасчета годовой арендной платы по долгосрочным договорам аренды объектов. И не применяется в отношении земельных участков, участков недр, лесного фонда, водных объектов, особо охраняемых природных территорий, иных природных ресурсов, объектов жилищного фонда, объектов культурного наследия, имущества, предназначенного для предоставления в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства.
Сначала определяется начальная величина годовой арендной платы по специальной формуле, исходя из чистого дохода от сдачи имущества в аренду, величины возмещаемых арендатором затрат, уровня инфляции. Затем по результатам проведения торгов устанавливается годовая арендная плата.
Годовая арендная плата рассчитывается индивидуально для каждого объекта.
Сумма годовой арендной платы за пользование объектом подлежит обложению НДС.
