Минархитектуры один за другим объявляет торги по комплексному развитию территории «Молодого Оренбурга». Вчера стало известно о том, что потенциальным застройщикам предлагается участок площадью 54,7 га с градостроительным потенциалом не менее 240 785 кв.м. жилого фонда.
Территория под застройку. Источник: Минарх Оренбургской области
Инвестору предстоит построить детский сад не менее чем на 300 мест, спортивный комплекс и медицинское учреждение. Под еще один детский сад и школу обещают выделить участки. Благоустройство, дороги и сети также ложатся на исполнителя договора. Судя по проекту застройки, на территории могут быть расположены малоэтажные дома, однако на этой же территории разрешено многоэтажное строительство, что во многом гораздо выгоднее.
При этом часть жилых и/или нежилых помещений от площади жилого фонда будут переданы для государственных и/или муниципальных нужд. Примерно по таким же условиям будет застроен еще один участок «Молодого Оренбурга». Напомним, недавно были объявлены торги на застройку многоэтажками еще 38,4 га «Молодого Оренбурга».
Молодой Оренбург - это территория жилого района на северо-востоке, который в народе называют Мертвым городом. Однако властям народное название не нравится. Еще в 2021 году Минарх предложил переименовать район в Молодой Оренбург или youngoren.
В том же году Оренбургской области одобрили инфраструктурный кредит на 5,9 млрд рублей на застройку жилого района «Молодой Оренбург». Проект предполагает строительство 29 детских садов на 300 мест, 13 школ на 1150 мест, 4 поликлиник и одной больницы на площади в 605 га. В новом районе будут проживать более 180 тысяч жителей, для которых создадут почти 6,5 тыс. рабочих мест. Реализация проекта началась в 2022 году и будет проходить поэтапно до 2036 года.
Год назад под застройку уже была отдана территория площадью 21,7 га с градостроительным потенциалом не менее 225 тыс.кв.м. жилого фонда.
