Вторичное жилье в Киеве подешевело почти на 4%
На вторичном рынке недвижимости Киева средняя стоимость предложения 1 кв. м жилья в ноябре 2015 года в долларах США снизилась на 3,6% по сравнению с октябрем-2015 – до $1,495 тыс.
Об этом сообщает «Столичная недвижимость».
Довольно существенное снижение связано, в первую очередь, с ростом курса доллара, ведь если переводить цены в гривну, то тут зафиксирован незначительный, но рост, – на 0,1%.
В ноябре было зафиксировано снижение долларовых цен на квартиры на вторичном рынке во всех районах Киева – от 1,6% в Днепровском до 7,1% в Оболонском.
Снижение цен на “вторичку” Киева в ноябре-2015 к ноябрю-2014 в долларовом эквиваленте составило 16,2%, а с начала 2015 года – 14,8%.
В ноябре-2015 относительно октября-2015 стоимость 1 кв. м жилья в эконом-сегменте на вторичном рынке недвижимости столицы снизилась на 2,7% – до $0,849 тыс., в премиум-сегменте – на 4,2%, до $2,576 тыс.
Предложение “вторички” в Киеве в ноябре-2015 увеличилось на 1,3% по сравнению с октябрем-2015 – до 18,392 тыс. квартир, при этом рост предложения с начала года составил 4,8%, а относительно ноября-2014 зафиксировано его снижение на 2,8%.
“Наибольшее количество квартир по итогам ноября предлагалось в Дарницком (16%) районе. В Печерском – 13%, Голосеевском и Шевченковском – по 12%, в Днепровском и Соломенском – по 10%, в Святошинском – 9%, в Оболонском и Деснянском по 7%. Наименьшая доля представленных к продаже квартир – в Подольском районе (4%).
Доля впервые выставленных на продажу квартир в столице в ноябре-2015 составила 16,5% общего объема предложения.
При этом средняя стоимость впервые выставленных на продажу квартир на вторичном рынке жилой недвижимости Киева в ноябре 2015 года в долларах США снизилась на 15,9% по сравнению с октябрем – до $1,306 тыс.
В октябре 2015 года средняя стоимость предложения 1 кв. м жилья на вторичном рынке недвижимости Киева в долларах США снизилась на 2,4% по сравнению с сентябрем-2015 – до $1,552 тыс., при этом снижение цен в октябре-2015 к октябрю-2014 составило 13,8%, а с начала 2015 года – 11,6%.