Вследствие завершения с июля действия программы массовой льготной ипотеки на новостройки под 8% и корректировки условий других госпрограмм может произойти временное сокращение спроса на жилье, предупредили в ЦБ РФ.
При этом, как указывается в обзоре финансовой стабильности за IV квартал 2023 года — I квартал 2024 года, данное решение не окажется негативного воздействия на застройщиков. По оценке регулятора, у большинства проектов жилищного строительства есть существенный запас прочности к снижению выручки от продаж и увеличению сроков реализации.
Профессор, ведущий научный сотрудник и заведующий лабораторией экономического факультета МГУ Андрей Колганов отметил, что широкое применение льготной ипотеки привело к увеличению спроса на жилье, а это повлекло за собой и рост цен. Тем самым цель, которую преследовала программа, оказалась отодвинута, пояснил Колганов. Но полный отказ от льгот ипотеки был бы нерациональным, считает эксперт.
Видео в сюжете: Daily Moscow, «Дума ТВ».
