В России 44% опрошенных граждан сообщили, что планируют купить квартиру в этом году. Об этом говорится в результатах исследования компании «Этажи» и сервиса Wazzup, с которыми ознакомились «Известия» 23 мая.
Из этих респондентов четверть (12%) уже присмотрела вариант или несколько, остальные (33%) — в поиске подходящих.
При этом 23% сомневаются в необходимости приобретения жилья в настоящее время. У трети (33%) таких намерений вовсе нет.
Большинство из тех, кто рассчитывает переселиться в новую квартиру (25%), заявило, что возьмет ипотеку и они уже накопили на первоначальный взнос. Еще чуть больше трети (34%) поступят так же, но вместо сбережений вложат деньги с продажи старой жилплощади, которых у одних хватит лишь на половину новой квартиры или чуть больше, у других, наоборот, останутся излишки. И 11% готовы на наличный расчет.
«Нынешние условия по господдержке вполне лояльные, а требования к заемщикам по сравнению с остальными льготными ипотечными программами — минимальные: гражданство РФ и 30% первого взноса для получения кредита под ставку 8%», — рассказала заместитель руководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова.
Она также уточнила, что в РФ еще одну льготную программу — «Семейную ипотеку» хотят изменить: поднять ставку и увеличить количество требований к заемщикам. Эксперт выразила мнение, что сейчас подходящее время для оформления жилищного кредита, если у покупателя есть потребность купить квартиру, приобрести дом или построить его собственными силами.
Согласно исследованию, половина респондентов (55%) хочет купить квартиру для себя и семьи, 10% — для инвестиций в недвижимость и дальнейшей сдачи в аренду, 7% — для детей, когда вырастут, 1% — для родителей, что вышли на пенсию или только собираются.
Кроме того, 58% опрошенных необходима рядом инфраструктура: школы, детсады, поликлиники, магазины и остановки. Еще треть (32%) согласна на то, чтобы всё это находилось не слишком далеко, а 5% готовы доехать куда угодно на собственном автомобиле, 5% социальные объекты не важны.
Респонденты, планирующие покупку в новостройке, аргументировали свой выбор тем, что в таких домах меньше проблем, в них до этого никто не жил, не нужно переделывать чужой ремонт, вокруг новизна и можно шуметь, так как рядом одна молодежь. За обжитую местность проголосовали те, кому нужна развитая инфраструктура, низкие цены на недвижимость, много зелени и тишина.
Ранее, 8 мая, руководитель аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олег Репченко привел прогноз, согласно которому значительное сокращение объемов выдачи ипотеки может привести к удешевлению жилья в России как на вторичном, так и на первичном рынке. По его словам, на вторичном рынке недвижимости цена «квадрата» уже опустилась. В то же время на первичном рынке значительно снижается спрос.
