Собственнику квартиры с незаконной перепланировкой могут запретить выезд за рубеж. Об этом агентству «Прайм» рассказала адвокат Елена Кудерко.
«Коварство этой меры в том, что о ее наложении должник может не знать, если не получил на руки постановление пристава», – отметила адвокат.
Банк данных исполнительных производств не располагает информацией о запретах на перемещение через границу. В связи с этим довольно часто люди узнают о нем, только когда пытаются пройти таможенный контроль, чтобы уехать в отпуск.
При этом отменить эту меру довольно сложно, сообщила Кудерко: нужно либо исполнить решение суда (требованием может быть приведение квартиры в первоначальное состояние до совершения незаконной перепланировки или реконструкции) и уведомить об этом судебного пристава-исполнителя, либо оспорить его как незаконное или необоснованное.
Одна из основных проблем – человек, узнавший о запрете уже в аэропорту, теряет деньги за путевку на отпуск.
«Если пристав наложил ограничение ошибочно – к примеру, в отношении полного тезки, или не снял ограничения после исполнения решения суда, то государство компенсирует убытки, связанные с отменой отпуска в той части, которая будет не покрыта страховками и компенсациями туроператора», – рассказала Елена Кудерко.
Иных оснований для компенсации испорченного отпуска в законе не описано.
С 1 апреля в РФ вступили в силу новые правила перепланировки квартир. Теперь можно будет гораздо проще объединить несколько комнат в квартире или даже несколько квартир в одну. Дополнительно можно изменить расположение раковины на кухне, при соблюдении определенных норм – увеличить комнату за счет туалета, объединить санузел и душевую. А вот снести стену между кухней и комнатой для создания единого пространства нельзя, если установлена газовая плита. Также нельзя сносить несущие стены.
Напомним, летом прошлого года во Владивостоке начал действовать новый порядок приведения самовольно переустроенных и (или) перепланированных помещений в многоквартирных домах в прежнее состояние. Правила касаются как собственников помещений, так и тех, кто нанимает помещения по договору соцнайма. Документ регламентирует не только порядок приведения помещения к исходному виду, но и другие аспекты, связанные с незаконной перепланировкой. Как, например, изъятие жилья в случае игнорирования норм.
