На международном рынке яхтинга наиболее распространенной стандартной формой договора купли-продажи яхты, используемой в настоящее время, является Меморандум о соглашении Ассоциации средиземноморских яхтенных брокеров (далее «MYBA MOA»). Этот договор содержит стандартную отсылку к английскому праву. Если стороны не выберут другое право, то договор будет подчинен английскому праву. Какой это договор с точки зрения английского права? Договоры купли-продажи в Англии регулируются Законом о продаже товаров 1979 года (Sale of Goods Act 1979). Этим законом установлено, что договор купли-продажи может быть абсолютным или условным (absolute or conditional). Если по договору купли-продажи имущество на товар переходит от продавца к покупателю, такой договор называется куплей-продажей - a sale. Если по договору купли-продажи передача права собственности на товар должна произойти в будущем или при наличии какого-либо условия, которое должно быть исполнено позже, договор называется соглашением о купле-продаже – an agreement to sell. MYBA MOA относится ко второму типу договору купли-продажи. Яхта может быть передана покупателю при соблюдении определенных условий, как то, например: если уплачен депозит, если пройдена техническая инспекция, если яхта свободна от залога, требований третьих лиц. MYBA MOA устанавливает порядок и этапы проверки этих условий. Если какие-либо условия не соблюдены, то покупатель может отказаться от оплаты товара. Если все этапы проверки пройдены, и покупатель оплатил яхту, то он может требовать исполнения в форме передачи яхты, а не только выплаты убытков (что следует из ст. 52 упомянутого закона). Что такое Bill of sale? В стандартном MYBA MOA установлено, что во исполнение этого договора продавец должен передать до закрытия сделки Bill of sale (купчую) на яхту. Зачем передают купчую и что она подтверждает? Купчая на яхту подтверждает, что яхта свободна от прав третьих лиц. Кроме того, в ней повторно фиксируются существенные условия...
