Ожидается, что Европейский центральный банк снизит процентные ставки в следующем месяце, но ударом по заемщикам может стать пауза перед новым снижением.
Яннис Стурнарас из Совета управляющих ЕЦБ заявил, что Банк Греции рассмотрел последние данные по инфляции и экономическому росту, опубликованные Евростатом, и «теперь мы рассматриваем три снижения процентных ставок в 2024 году как наиболее вероятный сценарий».
Европейский центральный банк, похоже, готов снизить процентные ставки на встрече политиков в следующем месяце.
Ожидалось, что ставка рефинансирования ЕЦБ будет снижена на 0,25 процентного пункта, что составляет 4,5%.
Ожидается, что к концу года произойдет еще три дополнительных сокращения. Но теперь в этом году может быть только три сокращения.
Каждое снижение на 0,25 балла будет вычитать 15 евро из ежемесячных платежей за обычный трекер. Большинство людей, использующих трекеры, все еще должны около 100 000 евро, и им осталось заплатить около 15 лет.
Около 180 000 домовладельцев, отслеживающих ставки по ипотечным кредитам, получат прямую выгоду от любого снижения ставок со стороны ЕЦБ.
Люди, оказавшиеся в ловушке фондов-стервятников, которые не позволяют им корректировать процентные ставки по ипотечным кредитам, также, вероятно, выиграют, и 70 000 заемщиков, которые откажутся от фиксированных ставок в этом году.
Арендная плата за существующие объекты аренды теперь в три раза превышает уровень, разрешенный правилами ограничения арендной платы.
AIB и его дочерние компании Haven и EBS уже снизили процентные ставки по ипотечным кредитам для тех, кто имеет право на зеленую ставку.
AIB, EBS и Haven также увеличили денежные стимулы для отправителей денежных переводов с 2000 до 3000 евро.
Банк Ирландии предложил ряд скидок на свои фиксированные ставки для тех, у кого BER любого типа, а не только B3 или выше.
Он также ввел новую фиксированную плавающую ставку вместо диапазона плавающих ставок.
ПТСБ снизил некоторые фиксированные ставки.
Avant Money снижает ставки по ипотечным кредитам до 0,45 процентных пункта.
В сентябре произойдет «техническая» корректировка процентных ставок для держателей трекеров, в результате чего ставка рефинансирования ЕЦБ снизится на 0,35 процентных пункта.
Ипотечный брокер Майкл Даулинг из Dowling Financial в Дублине заявил, что ЕЦБ по-прежнему ожидает снижения процентных ставок с июня на 0,25 процентного пункта.
Он сказал, что это будет хорошей новостью для 179 000 ипотечных клиентов, у которых непогашенная задолженность составляет 15,4 миллиарда евро.
«Средний непогашенный остаток составляет 133 000 евро, поэтому сокращение составляет 16 евро в месяц».
«Выступающие Европейского центрального банка продолжают указывать на снижение ставок в июне, но картина после этого момента выглядит более мрачной и остается зависимой от данных», — сказала Мелани Бейкер, главный экономист Royal London Asset Management.
