За последние три года доходность от сдачи квартир в аренду в Москве и Петербурге составляет лишь 1,2% и 4,2% годовых соответственно. Об этом сообщается в рейтинге по доходности вложений в недвижимость при сдаче в аренду однокомнатной квартиры метражом 35 кв. м., составленном РИА «Новости».
«Среднегодовая реальная доходность (за вычетом инфляции) вложений в недвижимость в крупнейших городах в среднем в России в последние три года превышала 10%», – отмечается в исследовании.
Низкую доходность от сдачи жилья аналитики зафиксировали в Хабаровске, Ханты-Мансийске, Владивостоке, Курске, Нижневартовске, Подольске, Сочи и Белгороде.
В Южно-Сахалинске этот показатель и вовсе оказался отрицательным – минус 2,2% годовых.
А вот лидером по доходности вложений в недвижимость стал Норильск, где в 2021-2023 годах с учетом сдачи в аренду жилье могло принести почти 29% годовых. Такой результат аналитики объяснили достаточно быстрым удорожанием квартир в этом северном промышленном городе.
«Немного ниже доходность инвестиций в недвижимость в Горно-Алтайске. Здесь этот показатель за три года составила 23,9%. На третьей строчке разместился Таганрог, который показал схожий результат (+23,8%)», – отмечается в исследовании.
