Томская домостроительная компания продолжает разработку и внедрение инноваций, очередным результатом которых стало создание новой домостроительной серии.
Как стало известно НИА Томск, точкой роста и полезной школой стало проектирование жилого комплекса на Комсомольском проспекте. Специалисты ТДСК тесно взаимодействовали с европейскими коллегами и впитывали новые подходы. Освоенный подход к жилью решили реализовать в индустриальном домостроении.
В ТДСК создали домостроительную систему, которая позволяет строить индустриальное жилье, не уступающее комфорт-классу. Специально для новой серии компания получила оборудование по производству лестничных маршей нового типа. Техника была заказана и изготовлена в Германии, а этап доставки пришелся уже на санкционный период, и забрать ее стоило большого труда.
Еще одна кассетная установка, позволяющая выпускать усовершенствованные внутриквартирные перегородки и сантехнические кабины, введена в эксплуатацию в 2024 году. Это российское оборудование, которое практически не уступает мировым производителям.
Одним из главных новшеств стали сквозные проходы с вестибюлями на первых этажах. Теперь из подъезда можно выйти на обе стороны дома. Решение позволяет создать двор без машин и сформировать благоприятную микросреду, которая отличает жилые комплексы комфорт-класса. В проектируемых и строящихся ЖК из домов новой серии томские домостроители предусмотрели высокий уровень благоустройства, близкий к реализованному на Комсомольском проспекте. В пространстве традиционной застройки такое практически невозможно.
Входной узел «спрятан» внутрь коробки дома, что делает фасад лаконичным. Пространство входного узла стало светлее и больше, здесь появились места для хранения колясок, велосипедов и другого мини-транспорта. В домах нового поколения увеличились размеры окон – квартиры стали светлее и просторнее по ощущениям. Лифт опускается до нулевой отметки, и это важно для маломобильных и пожилых людей. Потребителям предложены функциональные планировки, качественное озеленение и разнообразие дворовых сценариев: игры, спорт, тихий отдых.
Еще одним новым решением в панельном домостроении стала облицовка фасада, что позволяет создавать долговечный дизайн. Фасады приобрели современный внешний вид, не отличающийся от монолитных или каркасно-монолитных зданий, но при этом сохраняются преимущества индустриального жилья: заводское качество конструкций и оптимальная себестоимость.
