ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ, 22 апреля, УралПолит.Ru. Челябинск и Магнитогорск попали в топ-10 городов России по доходности вложений в недвижимость с 2021 по 2023 год. К такому выводу пришли специалисты Центра экономических исследований РИА «Рейтинг».
Рейтинг составлен на основе прироста стоимости однокомнатной квартиры в городах и сдачи ее в аренду с учетом потребительской инфляции, платежей за капремонт, НДФЛ, ЖКУ, налога на имущество физических лиц. Челябинск в списке занял четвертое место. Среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года в городе составила 22,2%, без учета сдачи в аренду — 18,5%. Магнитогорск в топе занял восьмое место. В нем уровень доходов с учетом аренды составил 20,7%, а без нее — 16,9%.В топе городов по доходности вложений в недвижимость за последние три года лидером стал Норильск. В нем среднегодовая доходность инвестиций в такое имущество составляет 28,9%. На втором месте Горно-Алтайск (23,9%), на третьем — Таганрог (23,8%).Ранее, напомним, Челябинск стал лидером по росту цен на новые квартиры. Речь идет о «двушках» — их стоимость выросла по сравнению с февралем на 12,6%. Также Челябинск попал в топ городов России по ценам на новостройки за март. Город расположился на 8-ом месте рейтинга (153 277 рублей за квадратный метр).
