Для расчетов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров
Горно-Алтайск, столица Республики Алтай, показал одну из самых высоких доходностей при инвестировании в недвижимость среди крупных российских городов, заняв 2-е место из 100, сообщает РИА Новости.
Для расчетов использовалась стоимость типовой однокомнатной квартиры площадью 35 квадратных метров. Доходность считалась в среднем за три года (2021-2023) от прироста стоимости квартиры и сдачи ее в аренду. Среднегодовая доходность рассчитывалась с учетом потребительской инфляции. В расчетах учитывались выплаты НДФЛ, ЖКУ, за капитальный ремонт и налогов на имущество физических лиц.
"В Горно-Алтайске среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года – 23,9%. Среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года без учета сдачи ее в аренду – 20,7%", – говорится в исследовании.
Барнаул в рейтинге на 33-м месте. Здесь среднегодовая реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года – 15%, а без учета сдачи в аренду – 12%.
Лидером рейтинга стал Норильск, где жилая недвижимость в прошлые три года в среднем могла приносить 28,9% годовых. На последней строчке оказался Южно-Сахалинск, где реальная доходность инвестиций в недвижимость за три года стала отрицательной (-2,2% годовых).
