В апреле 2024 года средняя стоимость многокомнатной квартиры на рынке первичной недвижимости в «старой» Москве составляет 151 млн рублей. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «НДВ Супермаркет Недвижимости», уточнив, что при этом минимальный бюджет покупки крупногабаритного лота в новостройке — 16,6 млн рублей.
За минимальную стоимость покупателям доступна пятикомнатная квартира евроформата общей площадью 119,1 кв. метра без отделки во введенном проекте комфорт-класса в ЮВАО в районе Некрасовка.
Максимальная стоимость многокомнатного лота в новостройке столицы составляет 2,5 млрд рублей. По этой цене экспонируется шестикомнатный пентхаус евроформата общей площадью 433 кв. метра с террасой в проекте элитного сегмента со сроком сдачи комплекса в I квартале 2026 года. Лот реализуется без отделки.
Всего на первичном рынке «старой» Москвы представлено 1050 многокомнатных квартир (пять комнат и более). Это на 1,5% меньше показателя прошлого года, когда в новостройках было представлено 1066 крупногабаритных лотов.
Доля многокомнатных квартир от общего объема предложения составляет 2,2%. Подавляющее большинство таких объектов экспонируется на первичном рынке бизнес-класса — 543 лотов (51,7%). На втором месте — премиум-сегмент, где реализуется 316 многокомнатных квартир (30,1%), на третьем — элит-класс, в экспозиции которого находится 97 крупногабаритных объекта (9,2%). Меньше всего многокомнатных квартир представлено в комфорт-классе — 94 лота (9%).
Крупногабаритные лоты экспонируются в 46 районах старой Москвы. При этом максимальный объем предложения приходится на три локации — Даниловский (185 лотов), Пресненский (165 лотов), Хорошево-Мневники (101 лотов), Раменки (91 лотов) и Покровское-Стрешнево (52 лота). Меньше всего многокомнатных квартир реализуется в районах Академический, Красносельский, Кунцево, Метрогородок, Можайский и Молжаниновский. В каждой из этих локаций экспонируется по одной квартире с пятью и более комнатами.
Ранее «Стройгазета» сообщала, что в Москве резко подорожала элитная «вторичка».
