Аналитики «Авито Недвижимости» подвели итоги I квартала 2024 года на рынке продажи и аренды земельных участков в России. За последний год спрос на покупку подобных объектов в среднем по стране вырос на 10%. Предложение за год уменьшилось на 4%, при этом количество доступных для приобретения участков промышленного назначение увеличилось на те же 4%. Цены по сравнению с I кварталом 2023 года выросли по всем категориям продажи участков, кроме ЛПХ. В Тверской области стало больше предложений продажи (+21%) и аренды (+9%) участков. Спросом больше пользовалась земля в аренду (+47% против +4% на объекты в продаже). Участки подорожали на треть и в среднем продавались за 600 тысяч рублей. Взять землю в аренду теперь стоит на 50% больше – в среднем 15 тысяч рублей. «Для строительства частного жилого дома с привлечением подрядной организации можно взять сельскую ипотеку на землю по льготной ставке до 3%. В этом плане условия даже лучше, чем с семейной ипотекой на новостройки, что поддерживает рынок приобретения земельных участков. А на фоне растущей стоимости квадратного метра в городских квартирах многие принимают решение о возведении собственного отдельно стоящего дома, поэтому приобретают землю под ИЖС», — прокомментировал Сергей Еремкин, руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
