Правительство Таиланда представило ряд новых мер, чтобы оживить национальный рынок жилой недвижимости. Их уже одобрил Кабинет министров. Срок действия нововведений — до 31 декабря 2024 года.
Эти меры помогут оживить отрасль и ускорить продажу жилья в ценовом диапазоне от 3 до 7 миллионов бат ($82-191 тыс.), считает Вирават Вирочпока, аналитик компании Finansia Syrus Securities Pcl. По его словам, покупатели этой жилой недвижимости являются основными клиентами с низкой долей отказов по ипотечным кредитам.
Светлана Касаткина, основатель и управляющий партнёр Exotic Property, считает, что вышеуказанные нововведения отразятся не только на внутреннем рынке недвижимости Таиланда.
«У нас на Пхукете раньше в основном покупали жильё иностранцы. Но потом на рынок пришли тайцы из Бангкока. Особенно их интересовала отельная недвижимость с арендными программами. Например, они брали ипотеку под совсем небольшой процент (2-3%), а получали доход 7-10% от аренды. И вслед за ними на рынок Пхукета пришли крупные бангкокские застройщики. Это хорошо. Они профессионалы. И строят качественно. Поэтому я считаю, что если вслед за ростом спроса местных жителей сюда так же придут крупные надёжные строительные компании, иностранцы от этого только выиграют», — объясняет эксперт.
Источник: Bloomberg
Photo by Hiep Nguyen on Unsplash
