Крылатское возглавило рейтинг районов Москвы по росту цен на новостройки

Резкое подорожание новостроек в Крылатском с января по март 2024 года связано с изменением структуры предложения

Район Крылатское

По итогам первого квартала 2024 года район Крылатское занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по темпам роста цен в новостройках, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

Средняя цена 1 кв. м в этом районе выросла по отношению к четвертому кварталу прошлого года на 50,1%, до 1,04 млн руб. Такой рост в районе Крылатское связан с тем, что в первом квартале здесь остались только объекты элит-класса. Именно изменение структуры предложения и привело к росту средней цены 1 кв. м в 1,5 раза, объясняют в bnMAP.pro.

Второе место занял район Свиблово, где зафиксирован квартальный рост на 18,6%, до 559,8 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место у Пресненского района, где новостройки за квартал подорожали на 14,1%, до 1,01 млн руб. за «квадрат».

Четвертое место с подорожанием на 11,7% занимает район Якиманка (до 1,93 млн руб.), а пятое место с ростом на 11% — Бирюлево Восточное (до 347,5 тыс. руб.).

Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в первом квартале 2024 года

Район

Округ

Средняя цена 1 кв. м в четвертом квартале 2023 года, тыс. руб.

Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2024 года, тыс. руб.

Динамика

Крылатское
ЗАО
695,3
1 043,5
+50,1%

Свиблово
СВАО
472
559,8
+18,6%

Пресненский
ЦАО
886
1 011,3
+14,1%

Якиманка
ЦАО
1 736
1 939,1
+11,7%

Бирюлево Восточное
ЮАО
313
347,5
+11%

Москворечье-Сабурово
ЮАО
379,7
417,1
+9,8%

Чертаново Центральное
ЮАО
362,1
394,6
+9%

Ярославский
СВАО
294,8
321,3
+9%

Коптево
САО
340,3
366,7
+7,8%

Арбат
ЦАО
1 302
1 398,2
+7,4%

Данные: bnMAP.pro

Средняя цена 1 кв. м в столичных новостройках в первом квартале 2024 года составила 549,3 тыс. руб. Это на 2% больше показателя четвертого квартала прошлого года, уточняют в bnMAP.pro.

По данным компании «Метриум», в 2023 году в Москве снизилась доступность массовых новостроек для среднестатистической семьи. Если в 2022 году коэффициент доступности новостроек в Москве достиг многолетнего минимума (шесть лет и восемь месяцев), то в 2023-м предполагаемые сроки накопления денег на квартиру увеличились до семи лет и двух месяцев.

Читайте также:

• Эксперты заявили о росте цен на новостройки после трехмесячного снижения
• Москва вошла в тройку городов — лидеров по снижению спроса на жилье
• Эксперты спрогнозировали снижение цен на жилье в Москве в мае

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Источник

The post Крылатское возглавило рейтинг районов Москвы по росту цен на новостройки first appeared on 20ГА.РУ.