Элитная недвижимость на Рублево-Успенском шоссе всегда пользуется стабильным спросом. Однако сейчас рынок столкнулся с дефицитом предложения в сегменте загородных домов стоимостью от 1 млрд рублей. Эксперт и основатель сервиса для риелторов Presentation.realty Василий Кошевицкий рассказал про ключевые особенности данного сегмента.
В марте в этой локации на продажу выставлено 3,4 тысячи объектов недвижимости. Основной объем предложения здесь сосредоточен в ценовом диапазоне от 100 до 500 млн рублей – 1789 лотов. Также широкий выбор представлен в сегменте до 100 млн рублей – 1082 объектов. А объем предложения выше 1 млрд рублей в этом районе оценивается в 126 лотов. Сейчас самый дорогой дом на Рублево-Успенском шоссе выставлен на продажу за 4,1 млрд рублей.
По словам эксперта, активность на рынке недвижимости стоимостью от 350 млн рублей остается высокой. «Особенно интересно наблюдать за движением в самом верхнем ценовом сегменте, где ценники начинаются от полумиллиарда рублей. Только за прошлый год было заключено не менее четырех крупных сделок. И уже в текущем году мы видим продолжение этой тенденции. Можно уверенно говорить, что общее количество сделок по всему ценовому спектру превышает сотню в годовом исчислении», – уточнил специалист.
