На участке планируют возвести 31 многоквартирный дом
Строительство нового микрорайона на левом берегу Дона в Ростове признали масштабным инвестиционным проектом. Документ подписал губернатор Василий Голубев. Это означает, что застройщик — «дочка» ГК «Самолёт» — получает землю под застройку без торгов. Но взамен он должен выполнить ряд обязательств.
Согласно постановлению, планируемый микрорайон появится со стороны южного въезда в город между Восточным шоссе и железной дорогой от границы с Батайском до Пойменной. На участке планируется построить 31 многоквартирный дом.
За получение земли под застройку без торгов ООО «Проект-С-23» — «дочка» ООО «Самолёт-регионы» (входит в ГК «Самолёт») — должен будет передать в собственность администрации Ростова 5% от общего объёма построенного жилья — это 895 квартир с ремонтом. Квартиры в дальнейшем используют для расселения жильцов аварийных домов.
Кроме того, инвестор обязуется за свой счёт распланировать участок на левом берегу Дона под строительство новой дороги; подготовить и бесплатно передать городу проект трёх детских садов на 940 мест и школы на 2450 учеников. Планируемый срок — от 2 до 3 лет.
Помимо этого, «Проект-С-23» должен будет создать пруд, парк площадью 3,5 гектара, сквер с элементами благоустройства, озеленения, мощения и малыми архитектурными формами, обустроить пешеходные аллеи, открытые парковки. На это застройщику отводится от 12 до 16 лет.
Как сообщалось ранее, проектом предусмотрены подземные, плоскостные и отдельные многоуровневые паркинги. Общее количество парковочных мест составит порядка 8 тысяч на 18 тысяч жителей.
Общий объём инвестиций в проект составит 101,4 млрд рублей
Как ранее сообщал глава администрации Ростова Алексей Логвиненко, общий объём инвестиций в проект составит 101,4 млрд рублей, будет создано 10 тысяч рабочих мест. Планируется, что в бюджет города поступит более 3,5 млрд рублей налогов.
Новый микрорайон будет строиться на болотистой местности, однако застройщик пообещал, что подтопления ему не грозят.
Проектом также предусмотрено создание пункта полиции, пожарной части, храма, поликлиники на 400 посещений в сутки.
Фирма президента ФК «Ростов» приобрела долю в дочерней компании крупнейшего застройщика ГК «Самолёт»
Не так давно ростовская компания ООО «Лернако», принадлежащая президенту ФК «Ростов» Арташесу Арутюнянцу, приобрела 30% доли в ООО «Проект-С-24». 70% доли в этой же компании принадлежит ООО «Самолёт-регионы» (входит в ГК «Самолёт»).
По данным единого реестра застройщиков (ЕРЗ), на 1 марта 2024 года ГК «Самолёт» занимала первое место в топе застройщиков по строительству жилья в России (возводит почти 5,5 млн квадратных метров жилья).
