3 АПРЕЛЯ . ЧЕРКЕССК В КЧР продолжаются работы по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Это объекты, которые были поставлены на государственный кадастровый учет до вступления в силу закона «О государственном кадастре недвижимости».
Органы местного самоуправления самостоятельно анализируют сведения о таких объектах в своих архивах, запрашивают информацию в налоговых органах, ПФР России, органах внутренних дел, органах ЗАГС, у нотариусов и так далее. В случае выявления собственников ранее учтенных объектов муниципалитеты информируют их об этом заказным письмом и самостоятельно направляют в Росреестр заявления о внесении в ЕГРН соответствующих сведений.
«Наличие сведений в Едином государственном реестре недвижимости о зарегистрированных правах и сведений о правообладателях объектов недвижимости обеспечит гражданам защиту их прав и имущественных интересов, убережет от мошеннических действий с их имуществом», - отметила руководитель Управления Росреестра по КЧР Аминат Батчаева.
В ведомстве напоминают, что в 2023 году был расширен круг лиц, в отношении которых проводятся мероприятия по выявлению. Действие закона теперь распространяется на наследников недвижимого имущества, права на которое возникли и не были зарегистрированы до 1 февраля 2019 года, на правообладателей, являющихся членами кооперативов, права собственности которых возникли в связи с полной выплатой паевого взноса, и на правообладателей, чье право на недвижимость было зарегистрировано после 31 января 1998 года, но до создания на соответствующей территории учреждения юстиции по государственной регистрации прав.
Претерпели изменения и административные процедуры, в частности с 45 до 30 дней сокращен срок принятия решения о выявлении правообладателя. Установлена возможность досрочного принятия такого решения при наличии согласия выявленного лица.
