Прочность и долговечность загородного дома зависит от качества заложенного фундамента.
Вице-президент общественной организации «Опора России», руководитель направления «Строительство и ЖКХ» Евгений Шлеменков специально для aif.ru рассказал о критериях выбора типа фундамента при строительстве частного дома.
Срок эксплуатации любого строения во многом определяется прочностью его основания. Россия очень большая, с разными климатическими и почвенными зонами, и требования к фундаментам частных домов сильно отличаются в зависимости от региона. Тем не менее, один общий совет все же можно вывести. «Долговечность дома определяется надежностью фундамента и кровли. Поэтому при возведении фундамента нужно меньше внимания обращать на экономические факторы, и, если есть возможность, делать все по максимуму», — рекомендует Шлеменков.
Выбирая варианты фундамента, нужно уже знать тип будущего дома, будет ли это деревянное, кирпичное или блочное здание. «Фундаменты для легких строений, предназначенные для летнего проживания, и для домов круглогодичного проживания рассчитаны на разные нагрузки, у них разная толщина и разная прочность, — объясняет эксперт, — Кроме того, нужно изучить грунт на участке, а также учесть летние и зимние температурные режимы той местности, где предполагается возвести дом. Обычно все эти вопросы можно уточнить в любой профессиональной местной строительной компании».
Свайный фундамент
Возводить дома на свайном фундаменте можно практически на любых грунтах и при неровном рельефе. Это сравнительно недорогой вариант, но большую нагрузку такой фундамент не выдержит. «На свайный фундамент можно поставить легкие строения, — говорит Шлеменков. — Для этого можно использовать железобетонные, комбинированные и ввинчиваемые металлические сваи, для прочности всей конструкции они должны заглубляться в землю ниже уровня промерзания. Например, для Подмосковья это 1,2-1,3 м., для других регионов этот показатель сильно разнится как в большую, так и в меньшую сторону».
Ленточный фундамент
Это самый распространенный тип основания дома, он может быть монолитным или сборным, подходит для каркасных, деревянных, кирпичных и прочих зданий. «Более прочным, чем свайный, является ленточный фундамент, — делится опытом эксперт. — Он выдерживает большую нагрузку, лучше защищает строение от погодных капризов и проникновения в дом грызунов. Недостатком ленточных фундаментов является его зависимость от движений поверхностных вод. Когда грунт промерзает, происходит вспучивание, и фундамент может быть изломан. Для уменьшения этой зависимости можно использовать комбинированный вариант — к ленточному фундаменту добавить сваи».
Плиточный фундамент
По этой технологии бетонная плита заливается по всей площади будущего дома, что делает его эксплуатацию практически бессрочной. При таком фундаменте нет ограничений по выбору материала для стен и перекрытий будущего строения. «Если участок под строительство заболочен, грунты влагонасыщены, то нужно использовать плиточный фундамент. Это максимально надежный, но и самый дорогой вариант, с таким фундаментом не страшны любые нагрузки», — заключил Шлеменков.
Ранее эксперты специально для aif.ru объяснили, как лучше выбрать участок для строительства частного дома.
