Эксперты заметили значительный рост объема инвестиций в недвижимость России к концу 2023 года, который достиг 820 миллиарда рублей. Это втрое превысило показатели предыдущего года. Основной привлекательностью для инвесторов в прошлом году пользовалась коммерческая недвижимость.
Однако ситуация в областном центре Мурманске не совпадает с общероссийскими тенденциями. По данным «РБК Мурманск», интерес к покупке коммерческих площадей в январе текущего года снизился на 58% по сравнению с аналогичным периодом предыдущего года. Особенно сильное падение наблюдается в сегменте объектов торгового назначения. В Мурманске преобладают предложения по объектам свободного назначения, с общим числом в 200-250 различных по метражу коммерческих объектов.
Стоимость аренды торговых помещений без отделки составляет примерно 2,5 тысячи рублей за квадратный метр. Эксперты в области коммерческой недвижимости выражают мнение, что в Мурманске выгоднее арендовать, а не приобретать коммерческую недвижимость из-за её переоцененности.
