По итогам февраля спрос на квартиры на вторичном рынке жилья снизился на четверть. Об этом сообщает пресс-служба онлайн-платформы «Авито Недвижимость».
«Аналитики «Авито Недвижимости» подвели итоги февраля 2024 года на вторичном рынке жилья в России. За год предложение сократилось на 7%, спрос снизился на четверть, а цены прибавили 13% в пересчете на квадратные метры», — отмечает пресс-служба.
При этом, рост спроса отмечен лишь в одном из 33 городов, участвовавших в исследовании платформы - в Санкт-Петербурге (+1%). В Москве спрос на квартиры в старом фонде снизился на треть (-35%), в Екатеринбурге - на 14%, в Краснодаре - на 13%, в Новосибирске - на 12%.
Стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья, по данным классифайдера, за год выросла во всех городах, участвовавших в исследовании. Меньше всего «квадрат» подорожал в Краснодаре (+6%), Калининграде (+7%), Ижевске (+8%), Ульяновске и Новосибирске (+9%).
Дороже всего квадратный метр на вторичном рынке стоил в Москве (324 тыс. рублей), Сочи (267 тыс. рублей), Санкт-Петербурге (200 тыс. рублей) и Севастополе (167 тыс. рублей). Самые доступные предложения по этому показателю были в Ульяновске и Брянске (по 77 тыс. рублей за кв. м), Ижевске (80 тыс. рублей), Ярославле и Саратове (по 89 тыс. рублей).
Как отмечает глава направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергея Еремкина, интерес к жилью на вторичном рынке уменьшается из-за высоких ставок по ипотечным кредитам.
«Люди чаще выбирают съем квартиры или варианты в новостройках благодаря наличию программы «Семейной ипотеки» или других льготных предложений», — заявил Еремкин.
