В Москве более половины предложения квартир комфорт-класса в новостройках приходятся на САО, ЮВАО, ЗАО. Это следует из данных департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости», с которыми ознакомились «Известия» 5 марта.
По информации экспертов, на первичном рынке квартир комфорт-класса в границах старой Москвы в реализации находится 1,1 млн кв. м и 23,9 тыс. лотов. При этом на заключительной стадии строительной готовности представлена большая часть такого жилья (59,9% площади), на этапе монтажных работ — 5,5% предложения, на начальной стадии — 34,6%. Так, на первичном рынке квартир комфорт-класса предложения на начальной стадии строительства в два раза меньше, чем на заключительной стадии.
Уточняется, что 52,6% предложения квартир комфорт-класса приходится на три округа: САО — 19,6%, ЮВАО — 18,8% и ЗАО — 14,1%.
«Несмотря на активный выход новых проектов в 2023 году (вышло 26 новых проекта комфорт-класса с квартирами), произошло сокращение предложения на начальной стадии на 13,4%. За год доля продаж на стадии котлована выросла в два раза — с 15,6% до 33,1%. В итоге произошло вымывание объемов на начальной стадии и прирост на заключительных стадиях в 2,6 раз», — рассказала руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева.
Ранее, 16 февраля, в Whitewill сообщили «Известиям», что в январе текущего года в столице средняя стоимость квадратного метра высокобюджетной недвижимости превысила 2 млн рублей в трех районах. Самая высокая цена наблюдалась в Тверском районе — 2,409 млн рублей за 1 кв. м. На втором месте — Хамовники (2,39 млн рублей), на третьем — Якиманка (2,284 млн рублей).
