Он пояснил, что управление жилищных отношений является администратором платы за наем муниципального жилья.
В Воронеже насчитывается 6440 жилых помещений, предоставленных в наем. Фактический объем поступлений за 2023 год составил 29,0 млн рублей. И основным проблемным вопросом остается платежная дисциплина.
На 1 января 2024 года задолженность по плате за наем нарастающим итогом составила 31,1 млн. рублей. Неплательщиками в первую очередь являются физлица. При этом он обратил внимание, что добросовестные плательщики в большинстве приватизировали свои квартиры.
В соответствии с требованиями гражданского процессуального законодательства взыскание задолженности за наем осуществляется в порядке приказного производства. Общая сумма задолженности, предъявленная к взысканию в рамках претензионно-исковой работы за 2023 год, составила 11 млн. рублей.
Мировыми судами выдано 754 судебных приказа о солидарном взыскании задолженности за наем на общую сумму 10 млн. рублей. Все исполнительные документы переданы в районные службы судебных приставов, по ним возбуждено исполнительное производство.
В бюджет к началу 2024 года поступило 2,7 млн. рублей, из которых приставы взыскали 2,5 млн.
Невысокий процент поступлений (26,8%) относительно взысканных сумм объясняется отсутствием денежных средств на счетах и (или) какого-либо имущества у должника, на которое может быть обращено взыскание судебными приставами, пояснил Зацепин.
Затем он сообщил, что в 2024 управлением начата работа по принудительному выселению должников из муниципальных квартир. В настоящее время идет судебный процесс по четырем квартирам.
Впрочем, выселяемые не будут выкинуты на улицу – взамен им будут предоставлены жилые помещения по нормам общежития, т.е. 6 кв.м. жилой площади на человека.
