Участок площадью 5,5 гектара находится за ТЦ «Ольга», между школой и детским садом, корпусами 1106 и 1115. В течение трёх лет инвестор должен построить здесь некапитальный объект высотой не более двух этажей и площадью не более семи тысяч кв.м. Для каких спортивных занятий — на его усмотрение. К категории некапитальных спорткомплексов относятся, в числе прочих, крытые и открытые катки, теннисные корты, футбольные или регбийные поля, крытые универсальные спортзалы, бассейны. В помещении должны быть раздевалки и места для хранения инвентаря.
Деревья вырубать ради стройки запрещено. О парковке в документах торгов не упоминается. Вокруг будущего здания должен быть забор, который, похоже, может перекрыть две пешеходные дорожки.
