Заместитель председателя правления Сбербанка Анатолий Попов на конференции Сбера по жилой недвижимости «Время изменений: вызовы 2024» сообщил, что рынок жильщного строительства остаётся привлекательным для инвесторов. Об этом говорит увеличение доли покрытия застройщиками проектного финансирования средствами на эскроу-счетах (счета для безопасного проведения расчётов между покупателем и продавцом — прим. Ф.).
В Сбере за 2023 год на эскроу-счета привлекли 2,8 миллиарда рублей. Кроме того, к концу года покрытие проектного финансирования средствами на эскроу достигло почти 90 процентов — это на 14 процентных пунктов больше аналогичного показателя в прошлом году.
— Рынок жилищного строительства остаётся привлекательным для инвесторов несмотря на рост стоимости привлечения финансирования на рынке. С 2020 года мы прирастали по портфелю девелоперов ежегодно почти в два раза. Вместе с тем, учитывая срок инвестиционной фазы в два-три года, сейчас мы находимся в стадии завершения инвестиционного цикла по многим проектам, то есть раскрытия эскроу и погашения проектов. В целом с начала работы в схеме с эскроу раскрылось счетов по проектам Сбера на 3,6 триллиона рублей, в том числе на 1,9 триллиона рублей в 2023 году, — рассказал Анатолий Попов.
