Правительство провинции только что издало указ, который может помешать планам строительства нескольких высоток в Торонто, и все из-за воздушного пространства для вертолетов.
Министр муниципальных дел и жилищного строительства Онтарио Пол Каландра издал в конце января Министерский приказ о зонировании (Ministerial Zoning Order или MZO), который снижает высоту безопасных траекторий полета для вертолетов, обслуживающих St. Michael's Hospital и Hospital for Sick Children.
MZO, который не может быть обжалован, вступил в силу 26 января и фактически сокращает максимальную высоту застройки в пределах зоны, простирающейся на восток, запад и север от St. Mikes, и на восток и запад от SickKids.
Как и в случае с предыдущими ограничениями траектории полета, эти конусообразные зоны сужаются по пределу высоты по направлению к своим источникам в этих двух больницах, при этом ограничения по высоте постепенно увеличиваются/уменьшаются с интервалами, что позволяет вертолетам безопасно подниматься и опускаться, не жертвуя слишком большой инерцией движения вперед.
Только объекты, разрешения на строительство которых уже были выданы, освобождаются от этого MZO, срок действия которого истекает 30 мая 2025 года. Это означает, что проекты, на создание и утверждение которых уже было потрачено значительное количество времени – даже те, которые получили зеленый свет от градостроителей – внезапно должны быть пересмотрены, чтобы соответствовать ограничениям по высоте.
Другие исключения могут быть рассмотрены для временных сооружений на траектории полета, например, строительных кранов и соответствующего оборудования, хотя никакие постоянные конструкции не будут разрешены на траекториях полета в течение всего периода действия MZO.
Одним из многих проектов, на которые распространяются эти ограничения по высоте, является попытка CreateTO выбрать кандидата для реализации предлагаемой
реконструкции Coach Terminal. Другие проекты, находящиеся на более поздней стадии планирования, могут потерять гораздо больше денег из-за необходимого редизайна.
Подписывайтесь на наш
Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.
