Подведены итоги последнего квартала 2023 года на рынке недвижимости Кипра

Результаты хорошие, несмотря на все неблагоприятные факторы.

Что случилось

Совет по регистрации агентов по недвижимости Кипра заявил, что местный рынок недвижимости показал хорошие результаты в четвёртом квартале 2023 года, несмотря на инфляционное давление, высокие процентные ставки и растущие цены.

Подробности

Согласно сравнительным данным о продажах недвижимости, в четвёртом квартале 2023 года было заключено в общей сложности 3 534 передачи собственности. Общая стоимость передачи имущества составила €517,3 млн. Более того, совет отметил, что было сдано на хранение 2 907 документов купли-продажи на общую сумму €913,6 млн.

Цифры по районам

• В Никосии было зарегистрировано в общей сложности 1 139 передач собственности на общую сумму €150,4 млн. Большинство сделок, отметили в совете, касались полей (483) и участков (262).
• Лимассол идёт следом с общим объёмом продаж 916 на сумму €149 млн, что лишь немного ниже общей стоимости, зарегистрированной в Никосии. Примечательно, что к полям проявился значительный интерес: всего было продано 498 таких объектов.
• В Пафосе было продано 479 объектов недвижимости на общую сумму €78,3 млн, причем большинство из них были связаны с полями (247).
• В Ларнаке было зафиксировано 734 продажи на общую сумму €100,4 млн, причём большинство из них снова касались полей (323), тогда как продажи земли (175) и квартир (127) также «остались на удовлетворительном уровне».
• Наконец, в районе Фамагусты состоялось 266 сделок на общую сумму €39,2 млн. Совет отметил, что район занимает второе место по количеству переданных частных домов: было передано 35 таких объектов по сравнению с 39 в Пафосе.

Особенности

Стоит отметить, что некоторые объекты недвижимости, зарегистрированные как участки или поля, включают в себя здания.

Между тем, Лимассол лидировал по объёму депозитов документов купли-продажи, имея как самый высокий объём (972), так и сумму (€458 млн) за отчётный период. Далее следуют Пафос (€158,9 млн), Никосия (€139,2 млн), Ларнака (€124 млн) и Фамагуста (€33,5 млн).

Цитата

Президент Кипрского совета по регистрации агентов по недвижимости Маринос Кинейру прокомментировал состояние рынка недвижимости, заявив, что, несмотря на влияние геополитических волнений, сектор недвижимости продолжает процветать.

«Сектор недвижимости является одним из столпов кипрской экономики», — сказал Кинейру.

«Поэтому крайне важно как для владельцев недвижимости посредством рационализации цен, так и для правительства посредством своей политики обеспечить его устойчивость», — добавил он.

Источник: Cyprus Property News

Photo by Nikolai Rubanov on Unsplash