Добавить новость

Мальчик пострадал в ДТП с 4 авто на Варшавском шоссе в Москве

Утреннее чтиво: на Москву идет ураган, кто из президентов получает больше всех, Киану Ривз улетел в траву

Российский кроссовер Xcite X-Cross 7 начал продаваться на Wildberries

Время еще есть, но немного: пенсионеров призвали воспользоваться новой льготой до конца октября



Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

В Подмосковье впервые за год заметно выросли цены на земельные участки

К январю 2024-го были проданы или сняты с экспозиции более дешевые лоты, что привело к росту средней цены участка

В январе 2024 года средняя стоимость земельного участка на вторичном рынке Подмосковья составила 1,78 млн руб. Это на 12,2% больше, чем в декабре и на 14,9% превосходит результат января прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты аналитического центра компании «Инком-Недвижимость».

Руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов замечает, что в основном рост отмечался именно в начале 2024 года, тогда как в течение 2023-го средняя стоимость участка стагнировала, колебания отмечались в пределах 1%. В январе же цены выросли на 12,2% к декабрьскому показателю. По мнению эксперта, такое подорожание за месяц произошло по техническим причинам: были сняты с экспозиции или проданы более дешевые лоты, и в экспозиции остались более дорогие.

Рост цен на земельные участки «РБК-Недвижимости» подтвердили в компании «Этажи». Одна из причин повышенного спроса на участки в последние месяцы — это изменения в льготном кредитовании, которое многие используют для строительства дома, говорит эксперт по загородной недвижимости «Этажей» Артур Герасимов.

В числе причин повышенного спроса на земельные участки зимой Герасимов назвал также опасения по поводу роста цен и желание начать строительные работы ранней весной. «К концу февраля по мере приближения строительного сезона цены на земельные участки еще больше вырастут», — прогнозирует эксперт.

Динамика средней стоимости земельного участка в Подмосковье за год

Месяц

Год

Средняя стоимость земельного участка, млн руб.

Динамика к предыдущему месяцу

Январь
2023
1,55
–6,2%

Февраль
2023
1,49
–3,8%

Март
2023
1,49
0%

Апрель
2023
1,52
+1,6%

Май
2023
1,51
–0,1%

Июнь
2023
1,52
+0,3%

Июль
2023
1,53
+0,8%

Август
2023
1,55
+1,2%

Сентябрь
2023
1,53
–1,2%

Октябрь
2023
1,56
+1,7%

Ноябрь
2023
1,57
+0,7%

Декабрь
2023
1,59
+1,2%

Январь
2024
1,78
+12,2%

Данные: «Инком-Недвижимость»

«Участки, которые перепродаются на вторичке — в большинстве от инвесторов, которые купили, но не смогли ничего построить. Цены на стройматериалы растут, и эти люди не в состоянии реализовать свой инвестиционный проект. Это наиболее частая причина продажи участков на вторичном рынке», — говорит Дмитрий Таганов.

По данным Дом.РФ, с 2020 года средняя стоимость дома с земельным участком в Московском регионе увеличилась на 61%, а цена за сотку земли — на 98%. По данным аналитиков, если в 2020 году в среднем дом с участком в Москве и области стоил 9 млн руб., то осенью 2023-го — 14,5 млн руб.

Читайте также:

  • Названы районы Подмосковья с наибольшим ростом цен на земельные участки
  • Госдума продлила «дачную амнистию» для общих построек в СНТ
  • Павлово-Посадский округ возглавил рейтинг по подорожанию загородных домов

Будьте в курсе важных новостей — следите за телеграм-каналом «РБК-Недвижимость»

Авторы

Теги

Источник

The post В Подмосковье впервые за год заметно выросли цены на земельные участки first appeared on 20ГА.РУ.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Стало известно, как Владимир Путин отметит день рождения

Мальчик пострадал в ДТП с 4 авто на Варшавском шоссе в Москве

Сотрудничество московских отоларингологов и МОБ расширено

Активисты Мытищ в Московской области привели в порядок берег Клязьмы

Музыкальные новости

Ни дня без иска против IT-гигантов: на Meta* подали в суд из-за авторских прав

Тату, побег, анорексия. Как бунтуют дети Яковлевой, Успенской, Кафельникова

Россия получила пять отказов на выступления докладчиков на Форуме ОБСЕ

Певица Натали Орли спела для самых ярких бизнес-леди России

Новости России

Время еще есть, но немного: пенсионеров призвали воспользоваться новой льготой до конца октября

Российский кроссовер Xcite X-Cross 7 начал продаваться на Wildberries

Ксения Силич представит Хакасию на чемпионате по профмастерству «Абилимпикс»

Утреннее чтиво: на Москву идет ураган, кто из президентов получает больше всех, Киану Ривз улетел в траву

Экология в России и мире

Певица Натали Орли спела для самых ярких бизнес-леди России

Певица Астрид Хан представила песню "Дом"

DJ Smash презентует новый трек на фестивале «Ночь инноваций»

Благодарность за концерт

Спорт в России и мире

Тату, побег, анорексия. Как бунтуют дети Яковлевой, Успенской, Кафельникова

Гауфф обыграла Бадосу и стала первой финалисткой турнира WTA 1000 в Пекине

Джокович вышел в третий круг «Мастерса» в Шанхае

Синнер сделал предложение Калинской на вечеринке в Нью-Йорке. Россиянка согласилась

Moscow.media

Сегодня мы рады поздравить нашего дорогого товарища, заслуженного спасателя, Кудинова Валерия Анатольевича, с юбилеем — 60-летием!

Сегодня мы отмечаем День гражданской обороны — праздник, который объединяет всех, кто выбрал труд спасателя как призвание

С начала 2024 года более 2,5 тысячи многодетных мам в Московском регионе досрочно вышли на пенсию

Бывший возлюбленный зарезал сотрудницу салона сотовой связи











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Малолетние дети мигрантов занялись сексом прямо во дворе жилого дома в Москве

Стало известно, как Владимир Путин отметит день рождения

Ксения Силич представит Хакасию на чемпионате по профмастерству «Абилимпикс»

Сотрудничество московских отоларингологов и МОБ расширено