В январе в Москве выросла доля собственников жилья, которые готовы предоставлять скидки на свои объекты, пишут «Известия» со ссылкой на «НДВ Супермаркет Недвижимости». Специалисты проанализировали сделки на вторичном рынке жилья, проведенные в первом месяце текущего года.
Согласно полученным данным, спрос на оперативную продажу увеличился на 5% по сравнению с показателями конца 2023-го, а в дальнейшем доля «быстрых» сделок может вырасти еще на 3–5%. Во многом такое положение дел связано со снижением спроса на покупку жилья из-за высоких рыночных ставок по ипотеке и, соответственно, большого ежемесячного платежа. По словам специалистов, его размер может достигать 200-300 тыс. рублей.
Кнопка со ссылкой«Опасаясь еще большего сокращения покупательского интереса и падения цен, продавцы охотнее идут на дисконт. Для быстрой реализации собственники снижают цену лота в среднем на 10–15% в зависимости от района и внутренних характеристик квартиры», — отметили в компании.
По словам экспертов, среди тех, кто готов сделать существенную скидку на свои объекты, есть и те, кто собирается в ближайшее время купить первичную недвижимость. Чаще всего это люди, которые долго искали и наконец нашли подходящее жилье, поэтому торопятся с продажей старой недвижимости, чтобы использовать полученные средства на новое жилье.
При этом основная доля покупателей вторичной недвижимости, готовых на быструю сделку, — инвесторы, которые планируют дальнейшую перепродажу. Также быстро приобрести такие лоты готовы покупатели с наличными средствами, добавили эксперты.
