По итогам прошлого года объем нераспроданного жилья в новостройках увеличился до рекордных 72,5 млн квадратных метров. Об этом сообщают РИА Новости со ссылкой на данные Единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС).
Таким образом, доля нераспроданного жилья составляет 68,4% в общем объеме строительства, а нереализованные площади в новостройках, где продажи уже идут, выросли до 43,6 млн квадратных метров и составили 41,1% от общего объема.
Однако, по словам экспертов, рекордные объемы нераспроданного жилья не означают того, что россияне стали покупать меньше квартир.
«Все дело в увеличившихся объемах строительства. За год было запущено рекордное количество новых девелоперских проектов — уже более 44 миллионов квадратных метров», — отмечает глава аналитического центра госкомпании ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
В настоящее время возводится более 107 млн квадратных метров жилых площадей в многоквартирных домах, примерно в 40% объектов продажи открылись совсем недавно.
По словам Гольдберга, при анализе рынка используется соотношение показателей распроданности и стройготовности домов. Его текущее значение находится на уровне 84%: 35% жилья распродано при общей стройготовности в 42%, что выше равновесного значения в 70%.
