Региональное Управление Росреестра информирует новгородцев о проведении работ по выявлению правообладателей бесхозяйного недвижимого имущества.
С начала нынешнего года в Новгородской области работы по выявлению правообладателей бесхозной недвижимости активно ведутся в отношении 99 907 объектов. У 21 тысячи объектов уже нашлись хозяева, либо объекты исключили из реестра недвижимости как разрушенные. Судьба оставшихся 78 тысяч строений будет решаться в ближайшее время в совместной работе Росреестра, Правительства области и муниципалитетов.
В ведомстве нам пояснили, что, как правило, каждая вещь имеет своего хозяина. А в сфере недвижимости «ничейных вещей» вообще минимум. Наличие хозяина у объекта недвижимости определяется не по ветхости и заброшенности постройки, а по документам. Здания, сооружения, помещения, которые не имеют собственников (документально), собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые отказались, признаются бесхозяйными объектами недвижимости. Сведения об отсутствии хозяина вносятся в Единый реестр недвижимости, и по истечении 1 года с момента внесения такой отметки в реестр, местная администрация может отсудить недвижимость в муниципальную собственность».
Раньше это делалось «по желанию» местных администраций, но сегодня, с принятием изменений в законодательство появились случаи, когда органы местного самоуправления обязаны оформить бесхозяйное имущество – в рамках мероприятий по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Устанавливая собственников, администрация направляет запросы в архивы, МВД и нотариусам. Если правообладатель однозначно не установлен через 1 месяц, должна начаться процедура оформления недвижимости в пользу государства.
Чтобы не лишиться своей собственности по незнанию или не информированности, Управление Росреестра по Новгородской области снова призывает каждого проверить свои документы и наличие сведений о правах в реестре недвижимости (в личном кабинете на сайте Госуслуг, на официальном сайте Росреестра), и при необходимости зарегистрировать права.
«Без оформленного права собственности нельзя распоряжаться земельными участками и постройками – продавать, дарить, наследовать, передавать в залог. Бывали случаи, когда после пожаров, наводнений и т.д. собственникам выплачивалась государственная компенсация за утраченное имущество. А если никто кроме вас не знает, что дом — ваш, то и доказать, что он там был без правоустанавливающих документов будет проблематично. В последнее время законодатель всячески упрощает и устраняет барьеры, связанные с оформлением объектов недвижимости, и необходимо пользоваться этой возможностью», — советует новгородцам руководитель Управления Росреестра по Новгородской области Светлана Луговцова.
Фото Управления Росреестра по Новгородской области
