Российский рынок недвижимости сильно перекошен, если сравнивать цены аренды с платежами по ипотеке. Такое мнение в беседе с "Газетой.Ru" высказал эксперт по фондовому рынку "БКС Мир инвестиций" Валерий Емельянов.
По его словам, в России исторически аренда всегда была выгоднее ипотеки. Просто сейчас наблюдаются дополнительные проблемы, которые связаны с массовой раздачей льготных кредитов, считает он.
"Условная однокомнатная квартира в Москве за 12 млн рублей стоит около 40 тыс. рублей в месяц, если ее арендовать. Точно такая же взятая в ипотеку на вторичном рынке (даже до увеличения ставки ЦБ 15 сентября на 100 базисных пунктов до 13%) до недавнего времени обходилась в 90 тыс. рублей ежемесячно. Сейчас она стоит почти 130 тыс. рублей, если брать ее в кредит", — рассказал эксперт.
Это и свидетельствует о перекосе на рынке недвижимости в России, заключил он.
Емельянов также не исключил, что в России может стартовать кризис на рынке недвижимости. Подробнее – в материале "Газеты.Ru".
