Приобрести квартиру в новостройке для проживания в ней на пенсии 41% россиян хотели бы в Краснодарском крае. Об этом «Стройгазете» сообщили в компании «БЕСТ-Новострой», уточнив, что главным для них аргументов в пользу именно этой локации были теплый климат и близость к морю.
Также около половины опрошенных отметили, что такую квартиру они бы могли сдавать, например, в высокий сезон – при условии, что она находится на побережье, а данный объект не единственный у них в собственности.
В Краснодарском крае сейчас на первичном рынке экспонируется 69 тыс. лотов общей площадью около 3,3 млн кв. метров. Средняя цена квадратного метра по региону – около 253,5 тыс. рублей.
На втором месте по востребованности – Московская область. Здесь с удовольствием приобрели бы квартиру для жизни на пенсии или для полностью удаленной работы 29% респондентов. Среди основных факторов выбора отмечены: близость к Москве, где сосредоточена хорошая медицинская и прочая инфраструктура, более низкий ценник, чем в столице, активное развитие агломерации, которое дает больше возможностей для насыщенной жизни. Интересно, что далеко не все опрошенные предпочли бы жить в ближнем поясе столицы – около трети сообщили, что им нравятся крупные или особо интересные города и на расстоянии от Москвы, например, Коломна, Звенигород, Подольск и Серпухов.
В Подмосковье объем предложения на первичном рынке составляет около 37,9 тыс. лотов, а средняя стоимость метра – около 181 тыс. рублей.
На третьем месте по интересу к приобретению жилья для жизни на пенсии или на полной «удаленке» – Калининградская область. Около 13% респондентов хотели бы поселиться там: людей привлекает мягкий климат, близость моря, общий спокойный ритм жизни.
В Калининградской области на экспозиции находится около 7,4 тыс. лотов со средней стоимостью метра около 134,6 тыс. рублей.
Москва не вошла в тройку лидеров – лишь около 9% респондентов на пенсии или на дистанционной работе хотели бы жить в столице. Среди факторов, привлекающих покупателей этой категории, - лучший в стране уровень развития городской среды и инфраструктуры, доступные развлечения, программы властей специально для пенсионеров. Главный фактор, который останавливает данную категорию потенциальных покупателей, - цена – 440,8 тыс. рублей.
Еще меньше респондентов, всего 6%, хотели бы жить на пенсии в Петербурге. Главный привлекающий фактор – статус культурной столицы, большое количество музеев и общая красота города.
Остальные локации для жизни на пенсии набрали менее одного процента каждая.
«На пенсии или на дистанционной работе люди в основном хотят жить в красивом, комфортном месте с привлекательным климатом и хорошей культурной составляющей, а также с прямым доступом к разнообразной социальной и коммерческой инфраструктуре, – резюмирует управляющий партнер bnMAP.pro, основатель «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова. ¬– На данный момент в лидирующих по спросу локациях объем и ассортимент предложения очень велики и могут удовлетворить практически любого покупателя».
