Невозвратный залог
При заселении арендатор вносит определенную сумму на депозит. Это дает собственнику гарантии на случай порчи имущества. После завершения срока аренды эти средства возвращаются арендатору. Однако иногда недобросовестные собственники ищут поводы не возвращать депозит. Причины бывают разными, например, повреждение имущества или отделки, некачественная уборка, нарушение условий аренды. Доказать обратное бывает сложно.
Аренда доли в квартире
Если жилье принадлежит нескольким людям, согласными на сдачу квартиры в аренду должны быть все. В противном случае соглашение будет признано недействительным. Иногда уже через пару недель приходят другие собственники и заставляют арендатора освободить помещение. Не стоит снимать квартиру с несколькими владельцами, если нет согласия от всех.
Аренда с ремонтом
Иногда собственники снижают арендную плату в обмен на ремонт квартиры. Подобное предложение кажется заманчивым для арендатора. После завершения ремонта он планирует жить в комфортных условиях. Однако иногда собственники стремятся расторгнуть договор после завершения ремонта. Они заставляют арендатора съехать под разным предлогом. После этого квартира сдается по повышенной цене.
Фальшивые риэлторы
Самая распространенная схема – фейковое агентство. Они не помогают сдавать и снимать квартиру, а продают информацию. Размещая заманчивые объявления, они привлекают клиентов и склоняют к заключению договора. Так называемый риэлтор после этого выдает список номеров собственников. Никакой другой работы в дальнейшем обычно не ведется. Кроме того, номера могут быть недоступными.
Несуществующая квартира
Недобросовестный риэлтор размещает объявление о сдаче недорогой квартиры с идеальным ремонтом. Однако такие объекты не существуют либо не сдаются в аренду, а выставлены на продажу. Во время беседы с клиентом риэлтор сообщает, что данный вариант уже недоступен. Предлагаются альтернативные варианты по более высокой цене.
Реклама. Рекламодатель: ООО «Этажи» ИНН: 7202106387 https://etagi.com
