По итогам III квартала 2023 года вторичное жилье подорожало в 66 российских городах. Об этом «Стройгазете» сообщили в аналитическом центре «Мир квартир», уточнив, что в среднем стоимость квартиры в России увеличилась за три месяца на 3% и составила 5,534 млн рублей.
Наибольший рост цен зафиксирован в Перми (+10%), Нижнем Тагиле (+8,3%), Владикавказе (+7,9%), Кемерово (+7,7%), Волжском (+7,6%), Челябинске (+6,2%), Саратове (+5,9%), Улан-Удэ (+5,7%), Мурманске (+5,6%) и Тольятти (+5,6%).
При этом в четырех городах вторичные квартиры подешевели: в Пензе (–7,7%), Краснодаре (–0,7%), Сочи (–0,5%) и Ленинградской области (–0,4%).
«В конце лета покупатели, ожидавшие после повышения ключевой ставки ЦБ рост ставок по ипотеке, устроили на рынке «вторички» кратковременный ажиотаж. Продавцы, видя выросший интерес к их объектам, быстро сориентировались в ситуации и подняли цены, – объясняет генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко. – Однако с октября и до конца года мы не ожидаем больше таких вспышек, поскольку банки уже подняли ставки. Полагаем, цены на вторичную недвижимость до Нового года больше не будут расти и, более того, могут начать «остывать».
