Рынок торговой недвижимости Северной столицы постепенно восстанавливается и улучшает показатели. В ближайшее время эксперты прогнозируют снижение вакантности без роста арендных ставок.
Выяснилось, что сейчас как в Москве, так и в Петербурге посетителей на торговых площадях стало больше, чем в прошлом году. Таким образом, разрыв с предкризисным уровнем составил 28%, сообщает «Коммерсантъ».
Специалисты считают, что на рынке коммерческой недвижимости произойдет снижение вакантности, однако арендные ставки не увеличатся. В настоящее время пустых площадей остается все меньше.
Отмечается, что доля свободного места на рынке торговой недвижимости в Петербурге сократилась на 1-2 процентных пункта. Предполагается, что дальнейший вектор развития рынка определяют востребованность новых брендов и развивающихся российских игроков.
Положительная динамика наблюдается и на рынке уличных торговых помещений, здесь спрос также превышает показатели прошлого года. В офисном секторе Северной столицы уровень вакантности почти не изменился, сейчас он составляет 8,3%, а вот объем пустующих офисов уменьшился на 5%. Как правило, популярностью пользуются помещения класса В.
Ранее Neva.Today сообщала, что в Санкт-Петербурге произошла массовая переоценка кадастровой стоимости недвижимости, которая применяется при расчете налога на имущество.
