На Южном Урале в первый осенний месяц наблюдается небывалый спрос на ипотечное кредитование. За три недели сентября жители взяли взаймы у банка более двух миллиардов рублей. Это втрое больше показателей аналогичного периода прошлого года. Чем вызван такой скачок, разбираемся в материале «Вечерки».
По данным аналитиков ВТБ, в среднем на приобретение жилья челябинцы на сегодня берут в кредит около 3,1 миллиона рублей. А повышенный спрос спровоцировал осенний рост цен как на новостройки, так и на вторичный рынок. Квартиры в Челябинске и по региону за год подорожали на 20%. Цена квадрата в областном центре достигает уже 82 тысяч рублей.
Но такая тенденция наблюдается в целом по всей стране. В том же ВТБ по России в сентябре выдали ипотечные кредиты на 174 миллиарда рублей. Это вдвое больше прошлогодних цифр. При этом рост отмечается и в сравнении с началом 2023 года — на 63%. А всего за текущий год объем жилищных займов уже перешагнул за триллион рублей.
— Ужесточение требований к участникам льготных программ и повышение Центробанком ключевой ставки в четвертом квартале может изменить эту ситуацию, — прогнозируют финансовые аналитики. — На фоне этого число ипотечных кредитов может пойти на спад и оказаться ниже на 25% по сравнению с прошлым годом. Тем не менее уже отмечен рекорд жилищных займов: впервые они превысили шесть триллионов рублей.
