Как купить квартиру в Симферополе? Когда нет своего жилья, и приходится снимать квартиру, рано или поздно начинаешь задумываться о покупке собственного жилья. Но что делать, если нет денег? Ипотека без первоначального взноса – это единственное решение, но далеко не каждый банк соглашается оформлять кредит на таких условиях.
В статье расскажем какие есть способы покупки квартиры в Симферополе в 2023 году.
Ипотека – особенности и нюансы
С помощью такого инструмента как ипотека граждане могут улучшить жилищные условия, приобрести свою недвижимость и больше не снимать квартиру. Действительно, зачем платить за аренду, если вы можете эти деньги направить на покупку собственного имущества.
Многих останавливает переплата по процентам. Но если вникнуть в этот вопрос, рассмотреть программы, предложенные государством, то удастся сэкономить и обзавестись своим жильем.
Рассмотрим, какие есть способы оплаты покупки квартиры от застройщиков: рассрочка на год, ипотечные программы от государства или 100%-я оплата.
Какие бывают виды ипотеки?
Ипотека подразделяется в зависимости от целевой аудитории:
для военных;
молодых семей;
стандартная ипотека – для всех слоев населения;
ипотека по программе от банка или с господдержкой.
Для начала определитесь, в каком жилом комплексе будете покупать недвижимость. На следующем этапе изучите программы и предложения банков. Учитывайте срок кредитования, величину или отсутствие первоначального взноса, длительность ипотечного кредитования.
Как подать заявку на ипотеку?
После выбора программы и банка, в котором будете брать ипотеку, обратитесь к менеджеру финучреждения и подайте заявку. Потребуется предъявить документы:
паспорт;
справку о заработной плате;
справку о пенсионных отчислениях.
Также возьмите документы об отсутствии задолженностей по налогам, штрафам и коммуналке.
Менеджеры банка рассмотрят заявление вместе с документами и при необходимости запросят дополнительные сведения. Например, если состоите в браке – понадобится свидетельство о браке, когда есть дети – свидетельство о рождении.
Банк проведет оценку приобретаемого объекта недвижимости. Это платная процедура, за которую расплачивается заемщик. Если все документы в порядке, объект недвижимости соответствует критериям банка и у клиента достаточный доход, чтобы ежемесячно платить по ипотеке, кредитор вынесет положительный вердикт. Это значит, что настало время регистрации и оформления договора.
Какие есть способы покупки квартиры без ипотеки? Например, купите недвижимость от застройщика в рассрочку или с помощью сертификата материнского капитала. Когда у вас есть часть денег для покупки жилья, то сертификат материнского капитала станет настоящим подспорьем для приобретения недвижимости без ипотеки. Это безопасный и надежный способ покупки жилья.
