Система мониторинга и анализа СМИ и соцмедиа СКАН-Интерфакс совместно с онлайн-порталом «Строительная газета» подготовили медиарейтинг девелоперов за февраль 2023 года. В медиарейтингах девелоперов в феврале 2023 года сохранили свое присутствие в ТОП-3 ГК «ПИК», ГК «Эталон» и «Группа ЛСР». Кроме того, в лидеры вышли ГК «Самолет», ГК ФСК и ГК «А101».
Группа компаний «ПИК» (первое место по количеству упоминаний, второе место по Индексу заметности и охвату аудитории) широко упоминалась в СМИ в связи с сообщением о том, что девелопер получил разрешение на строительство дома на 1241 квартиру в составе жилого комплекса «Мичуринский парк» в Москве. Резонансной новостью февраля стало прекращение правоохранительными органами дела о мошенничестве в отношении бывшего вице-президента группы компаний «ПИК», а ныне директора по развитию регионов ГК «Самолет» Александра Лефеля из-за примирения сторон.
Одна из наиболее крупных площадок в Москве – более 82 гектаров, принадлежавших авиастроительной корпорации МиГ и КБ Сухого, – может быть застроена консорциумом крупных столичных девелоперов: группой «ПИК», «ЛСР», Capital Group, MR Group и Asterus, что также широко тиражировалось в СМИ. На фоне падения производства лифтов в России на треть ГК «ПИК» все же удалось нарастить производство лифтов в двукратном размере, сообщил «Коммерсантъ». Еще одна заметная новость в инфополе компании: «ПИК» в конце декабря 2022 года получил согласие иностранных держателей евробондов о переносе всех выплат на дату погашения облигаций в 2026 году Другие заметные новости февраля: «ПроШкола» и ГК «ПИК» окажут помощь в строительстве межвузовского студенческого кампуса в Самаре; Мэрия Москвы нашла инвесторов в реорганизацию крупной промзоны в Южном Чертанове - ими могут стать «ПИК» или «А101»; «ПИК» может запустить свои первые проекты в сегменте ИЖС к концу года; ГК «ПИК» возглавил ТОП застройщиков РФ по текущему строительству на 1 февраля 2023 года по данным ЕРЗ.
Резонансной новостью в инфополе ГК «Самолет» (второе место по количеству публикаций и первое место по охвату аудитории) стало сообщение о том, что девелопер получил разрешение на строительство первой очереди жилого комплекса «Квартал Западный» – двух жилых домов из пяти корпусов на территории Новомосковского округа Москвы (НАО). Строительные работы начнутся в поселении Марушкинское вблизи деревни Большое Свинорье. Привлекло внимание СМИ сообщение о том, что следствие прекратило уголовное преследование в отношении бывшего вице-президента группы компаний «ПИК», в данный момент директора по развитию регионов «ГК «Самолет» Александра Лефеля, обвиняемого ранее в мошенничестве в особо крупном размере. Искусственный интеллект впервые в РФ будет контролировать климат в подмосковной школе, построенной группой «Самолет» в Красногорске. Другие заметные новости февраля: застройщик получил разрешение на строительство корпусов 20–23 в составе жилого комплекса «Остафьево» в Новой Москве; девелопер «Самолет» планирует до 2025 года вывести свой сервис по продаже недвижимости «Самолет Плюс» на IPO; «Самолет» увеличил чистую прибыль в 2022 году по сравнению с прошлым годом на 57% - до 22,2 млрд рублей.
Первое место по «заметности» компании в СМИ в феврале 2022 года заняла ГК «Эталон». Девелоперская группа «Эталон» увеличила объем продаж недвижимости в четвертом квартале 2022 г. на 22%, до 81,9 тыс. кв. метров в сравнении с третьим кварталом. Всего за 2022 год объем продаж недвижимости группы составил 292,4 тыс. кв. метров, или 58,7 млрд руб. Девелопер привлек в Сбербанке более 3 млрд рублей на строительство жилья бизнес-класса в Казани. Топ-менеджер группы «Эталон» Максим Берлович и бывший управляющий партнер АФК «Система» (основного акционера застройщика) Олег Мубаракшин вышли из состава совета директоров и покинули компанию.
Другие новости февраля: «Эталон» снизил ориентир купона по облигациям от 5 млрд рублей до 13,65–13,75%; группа «Эталон» получила разрешение на строительство первого проекта в Новосибирской области; «Эталон» приступил к заселению 18 корпуса ЖК «Изумрудные холмы» в подмосковном Красногорске.
«Группа ЛСР» (третье место по количеству упоминаний) создала более 4,5 тыс. новых рабочих мест в десяти сданных в эксплуатацию корпусах жилого комплекса «ЗИЛАРТ». Более 82 гектаров, принадлежавших авиастроительной корпорации МиГ и КБ Сухого, может быть застроена консорциумом крупных столичных девелоперов: группой «ПИК», ЛСР, Capital Group, MR Group и Asterus, что широко освещалось в СМИ. Открылась первая очередь бульвара имени Братьев Весниных в новых кварталах на территории бывшего завода ЗИЛ: 60-й по счету бульвар в Москве замостили сразу тремя разновидностями тротуарного клинкера производства «Группы ЛСР». «Группа ЛСР» начала демонтаж спального (третьего) корпуса санатория «Сестрорецкий курорт», который входит в первый этап реновации здравницы. «Группа ЛСР» замыкает тройку лидеров среди застройщиков РФ по текущему строительству на 1 февраля 2023 года по данным ЕРЗ.
Резонансной новостью в инфополе ГК «А101» (третье место по Индексу заметности) стало сообщение о том, что девелопер займется застройкой промзоны «Красный строитель» на юге Москвы. Девелоперская компания «А101» в 2022 году передала дольщикам 7475 ключей от квартир в новой Москве. Больше всего квартир было передано собственникам в жилом районе «Скандинавия». «А101» начала строить пешеходный переход у метро «Прокшино» в новой Москве. «А101» построит для города три детских сада, школу и поликлинику в Сосенском поселении.
ГК ФСК (третье место по аудиторному охвату) начала монолитные работы в офисном центре на северо-западе Москвы в рамках реализации ЖК бизнес-класса Sydney City. Объем инвестиций по проекту составит 7,4 млрд рублей, благодаря его реализации будет создано почти 1,7 тыс. рабочих мест. ГК ФСК в жилом районе «Южная Битца» Ленинского округа построит школу для 1150 детей. Банк ДОМ.РФ предоставил группе компаний ФСК проектное финансирование в размере 2,7 млрд рублей на строительство жилого комплекса бизнес-класса The Lake в Москве. Девелопер ФСК по данным ЕРЗ занимает шестое место среди застройщиков РФ по текущему строительству на 1 февраля 2023 года.
Взлеты и падения
Значительный рост показателей всех трех медиарейтингов девелопера Glorax связан с сообщение о том, что застройщик планирует провести первичное размещение акций (IPO) к 2025–2026 гг., о чем сообщил «Интерфаксу» первый вице-президент и совладелец Glorax Александр Андрианов. Кроме того, Александр Андрианов сообщил в интервью «Интерфакс» о том, что компания потеряла интерес к масштабным проектам в Санкт-Петербурге, в том числе комплексному развитию Апраксина двора. Он заявил, что дальнейшая работа над проектом отложена.
Рост количества публикаций и охвата аудитории ГК «Основа» связан с комментариями топ-менеджеров компании ситуации в строительной отрасли. «Действительно, в последние несколько лет себестоимость стройки растет. 10–20-процентный рост на различные позиции материалов за год – это, к сожалению, норма», – отметил в материале «Известий» президент компании Александр Ручьев. Коммерческий директор ГК «Основа» Игорь Сибренков для тех же «Известий» прокомментировал ситуацию со снижением среди россиян спроса на жилье, отметив после рекордных объемов продаж в 2021-м – начале 2022-го года спад на 20—30%.
Рост Индекса заметности компании AFI Development связан с сообщением о том, что девелоперская компания «Брусника» арендовала 2 тыс. кв. метров в московском бизнес-центре AFI2B на 2-й Брестской улице, рядом с метро «Белорусская», принадлежащем AFI Development.
Основные темы публикаций
1. Минстрой: на решение проблемы обманутых дольщиков в 2023 году наблюдается дефицит бюджета
2. Минстрой: ввод многоквартирного жилья в 2023 году должен достигнуть 50 млн кв. метров
3. Минстрой обеспокоен заградительными мерами Центробанка по ипотеке от застройщиков
4. «ПИК», Setl Group и ГК «Самолет» стали лидерами по объему ввода жилья по итогам 2022 года
5. Следствие прекратило дело о мошенничестве в отношении бывшего вице-президента группы компаний «ПИК», ныне директора по развитию регионов «ГК «Самолет» Александра Лефеля из-за примирения сторон
6. 82,3 га на Ленинградском проспекте, принадлежавших авиастроительной корпорации МиГ и КБ Сухого, могут быть застроены консорциумом крупных столичных девелоперов: группой «ПИК», ЛСР, Capital Group, MR Group и Asterus
7. «ПИК» выйдет на рынок индивидуального строительства к концу года
8. «ПИК» и «А101» подали заявки на реорганизацию промзоны «Красный строитель» в районе Чертаново на юге Москвы
9. Группа «Самолет» построит крупный жилой комплекс в Ленинском городском округе Московской области
10. MR Group построит многофункциональный комплекс в центре Москвы
11. Capital Group построит на востоке Москвы еще 120 тыс. кв. метров жилья
12. «Инград» достроил жилой квартал TopHILLS в Нагорном районе
13. Девелопер «А101» ввел почти 830 000 кв. м недвижимости в 2022 году
14. «Сити XXI век» планирует застроить участок площадью около 10,5 га в д. Аристово в Красногорском районе Подмосковья
15. Московский девелопер Voshod выходит на рынок жилья Санкт-Петербурга
Справочно:
СКАН — это система, предназначенная для комплексного решения задач в сфере управления репутацией и анализа эффективности PR. Платформа собирает и анализирует новости о компаниях, персонах и брендах из СМИ, соцмедиа и официальных источников.
Упоминания в СМИ – общее количество упоминаний компании в средствах массовой информации за определённый период.
Индекс заметности – специальный индекс, разработанный проектом СКАН. Основными критериями являются влиятельность источника и роль компании в новости.
Охват аудитории —среднесуточный показатель потенциальной аудитории СМИ на дату публикации.
Статистические данные, указанные в рейтинге, актуальны на дату публикации.
