Добавить новость

Свердловские дизайнеры откроют свою полку на Lamoda

Собянин: в Москве обновили 70% зданий театров

Московские росгвардейцы задержали мужчину, подозреваемого в незаконном обороте наркотиков

Андрей Воробьев заявил о досрочном открытии путепровода в Раменском округе



Новости сегодня

Новости от TheMoneytizer

Нужно ли согласие супруги при продаже земельного участка?

Да, для продажи одним из супругов совместно нажитого недвижимого имущества требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга. В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса РФ недвижимое имущество, нажитое супругами в период брака, является их совместной собственностью, если брачным договором не предусмотрено иное.

К совместно нажитому имуществу супругов не относится следующая недвижимость:- принадлежавшая каждому из супругов до вступления в брак;- приобретенная во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак;- полученная одним из супругов в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам, например, в порядке приватизации.

Супруги вправе установить режим общей совместной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов, в том числе и на недвижимое имущество. Для этого они могут заключить брачный договор.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по их обоюдному согласию. При этом предполагается, что при совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов он действует с согласия другого супруга.

Однако, согласно статье 35 Семейного кодекса РФ, нотариально удостоверенное согласие другого супруга необходимо для заключения одним из супругов следующих сделок:- по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации;- сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма;- сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации.

Право собственности на недвижимое имущество, переход права собственности на недвижимость к покупателю по договору продажи недвижимости подлежат государственной регистрации. В связи с этим для продажи одним из супругов совместно нажитого недвижимого имущества требуется нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Отсутствие согласия супруга на продажу недвижимости не является основанием для отказа в государственной регистрации. В случае отсутствия такого согласия запись об этом вносится отделением Росреестра в ЕГРН одновременно с внесением записи о государственной регистрации.

При этом супруг, чье согласие на продажу совместно нажитой недвижимости не было получено, вправе обратиться в суд с исковым заявлением о признании сделки недействительной в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Таким образом, если земельный участок является совместно нажитым имуществом, для его продажи потребуется нотариально заверенное согласие супруга.

Читайте на 123ru.net


Новости 24/7 DirectAdvert - доход для вашего сайта



Частные объявления в Вашем городе, в Вашем регионе и в России



Smi24.net — ежеминутные новости с ежедневным архивом. Только у нас — все главные новости дня без политической цензуры. "123 Новости" — абсолютно все точки зрения, трезвая аналитика, цивилизованные споры и обсуждения без взаимных обвинений и оскорблений. Помните, что не у всех точка зрения совпадает с Вашей. Уважайте мнение других, даже если Вы отстаиваете свой взгляд и свою позицию. Smi24.net — облегчённая версия старейшего обозревателя новостей 123ru.net. Мы не навязываем Вам своё видение, мы даём Вам срез событий дня без цензуры и без купюр. Новости, какие они есть —онлайн с поминутным архивом по всем городам и регионам России, Украины, Белоруссии и Абхазии. Smi24.net — живые новости в живом эфире! Быстрый поиск от Smi24.net — это не только возможность первым узнать, но и преимущество сообщить срочные новости мгновенно на любом языке мира и быть услышанным тут же. В любую минуту Вы можете добавить свою новость - здесь.




Новости от наших партнёров в Вашем городе

Ria.city

Водителей предупреждают о мокром снеге на трассе М-4 в Тульской области

Александр Большунов страдает от последствий болезни или недостатка мотивации?

"МЧС, вы вообще где?!" Жители Анапы требуют срочно прислать помощь

«Народ на её счет все прочухал»: Гордон ответила «защитникам»: Седоковой, которую обвинила в романе с её бывшим мужем — БлокнотРУ — Шоу бизнес на 25.12.2024. Новости шоу-бизнеса России сегодня. Новости шоу бизнеса. Новости шоу-бизнеса. Новости шоу-бизнеса России. Новости шоу бизнеса России сегодня. Последние новости шоу бизнеса России. Шоу бизнес России сегодня.

Музыкальные новости

В ЦБ рассказали, как не стать жертвой мошенников

Заседание оперативного штаба состоялось в Управлении Росгвардии по Тюменской области

«Полгода по островам…», встреча с российским путешественником пройдёт в Москве

Путин участвует в церемонии открытия новых транспортных объектов в РФ

Новости России

Москва продолжит помогать бездомным на праздники: пункты обогрева открыты

Столичные росгвардейцы провели урок мужества для московских школьников

Путин пригласил войска стран СНГ принять участие в параде Победы в Москве

Отдых после Новогоднего отдыха

Экология в России и мире

«Ездила к кому-то в Питер»: Катя Гордон обвинила Анну Седокову в неверности

Актриса Фатеева рассказала о повлиявших на ее жизнь врачебных ошибках

Омск получил звание «Культурная столица года – 2026»

Экстремальная психология: интеграция науки и практики

Спорт в России и мире

Путинцева откровенно высказалась о России

Юлия Путинцева раскрыла правду про отношения с Еленой Рыбакиной

По стопам Синнера и Алькараса: молодёжный Итоговый турнир ATP выиграл 18-летний бразилец

Путинцева высказалась о переезде в Казахстан

Moscow.media

Управление рисками в логистике: как минимизировать потери и обеспечить бесперебойную доставку

Для очистки прудов в дендропарке Екатеринбурга потребовался специальный экскаватор

ТСД SAOTRON RT41 GUN: практичный, производительный, надёжный

Филиал № 4 ОСФР по Москве и Московской области информирует: В 2024 году Отделение СФР по Москве и Московской области назначило единое пособие родителям 370,5 тысячи детей











Топ новостей на этот час

Rss.plus






Звезда сериала «Кадетство» Елена Захарова показал публике подросшую дочку

Собянин: транспорт и парковка будут бесплатными на Новый год

Свердловские дизайнеры откроют свою полку на Lamoda

Московские росгвардейцы задержали мужчину, подозреваемого в незаконном обороте наркотиков