В прошлом году ипотечный портфель банков вырос на 20,4%, составив 14,1 трлн рублей. Но это ниже результата 2021-го, когда показатель увеличился на 31%. Об этом сообщается в материалах, опубликованных Центробанком РФ.
Согласно прогнозам, в этом году рост ипотеки замедлится еще сильнее — до 12–16%. Этому будет способствовать снижение платежеспособного спроса населения, повышение надбавок к коэффициентам риска по рискованным ипотечным кредитам, а также уровня резервирования по «льготной ипотеке от застройщика».
Выдачи ипотеки по итогам 2022 года составили 4,8 трлн рублей, сократившись на 16% по сравнению с 2021-м (5,7 трлн рублей). Причиной стал рост ставок по рыночной ипотеке в середине года, ужесточение кредитных политик банков и снижения спроса в периоды высокой неопределенности.
Между тем, как отмечают в Центробанке, именно ипотека стала главным драйвером роста розничного кредитования в 2022 году.
