Рынок аренды недвижимости: предложение растет, а спрос падает
В феврале предложение съемных квартир в Москве стало в 2,73 раза больше, чем в феврале 2022 году. Об этом сообщают аналитики «Авито Недвижимость».
Больше всего увеличилось предложений съемных «однушек» — в 2,86 раза. Доступных для аренды двухкомнатных квартир стало в 2,08 раза больше, студий — в 1,6 раза, «трешек» — в 1,5 раза, а многокомнатных квартир — на 93,1 процента.
По словам руководителя категории долгосрочной аренды «Авито Недвижимость» Константина Каменева, весной спрос на аренду может начать расти.
«Но рынок продолжает зависеть от глобальных экономических и политических факторов. Сейчас мы по-прежнему видим снижение спроса на долгосрочную аренду и увеличение объема предложения. Это влияет на ставки в Москве и на всех других крупных рынках России: цены медленно снижаются. Это, естественно, вынуждает собственников активнее давать дисконты», — заявила Константина Каменева.
По данным «Авито», в среднем дисконт достигал 10-15 процентов. За месяц средние ставки аренды жилья в Москве снизились на 2,5%: однокомнатную квартиру сейчас можно снять за 33 тысячи рублей в месяц, а двухкомнатную квартиру — за 45 тысяч рублей в месяц.