В то время как высокая инфляция, растущие процентные ставки и замедление экономики давят на потребителей, стремящихся выйти на рынок недвижимости, все больше жителей Онтарио, похоже, будут рассчитывают на частные ипотечные кредиты вместо привычных банковских займов.
В опросе, опубликованном в понедельник, FSRA заявила, что 10,6% ипотечных кредитов, выданных в 2021 году, были частными (35 568). Организация заявила, что, по ее мнению, это число увеличилось в 2022 году, и эта тенденция сохранится в 2023 году.
«В связи с ростом процентных ставок, высокой инфляцией и замедлением экономики все больше потребителей изо всех сил пытаются получить традиционный кредит», — говорит Хьюстон Лоук, исполнительный вице-президент по рыночному поведению в FSRA. «Очень важно, чтобы домовладельцы, которые заключают частные ипотечные кредиты, полностью осознавали, как работает их кредит, понимали плюсы и минусы договоренности и реальную стоимость частной ипотеки».
Опрос также показал, что среди домовладельцев существует значительный пробел в знаниях, когда речь идет о частных и традиционных кредитах.
В нем говорится, что более половины владельцев (54%) считают, что платежи по частной ипотеке будут идти на проценты и основной платеж, хотя на самом деле многие частные ипотечные платежи идут только на обслуживание процентов.
Было обнаружено, что основными причинами, по которым респонденты пользуются услугами частных кредиторов, являются более гибкие условия (26%) и упрощённый процесс подачи заявки (13%). Но жители Онтарио не хотят платить больше за частную ипотеку: около 66% людей заявили, что не будут тратить больше наличных денег на комиссию кредитора или комиссию брокера, согласно отчету.
«Частная ипотека может быть вариантом для некоторых потребителей, например, для тех, кто не может претендовать на обычную ипотеку. Но помните, что для многих людей частная ипотека должна быть временным, а не долгосрочным решением», - говорит Лоук.
Подписывайтесь на наш
Telegram-канал, чтобы всегда оставаться в курсе событий.
