Крайне важный для дальнейшего развития Ростова документ под названием «Проект объединённой зоны охраны объектов культурного наследия исторического центра» планируется принять до ноября 2023 года, сообщила глава комитет Заксобрания по культуре Светлана Мананкина. По её словам, первый его вариант многие критиковали, однако с тех пор его существенно переработали.
«Уже сейчас мы видим, что разработчики проекта согласились с нашими выводами и намерены присвоить статус ценных объектов 30 аварийным домам. Ещё одна хорошая новость — в обновлённом проекте количество зданий, которым предлагается присвоить статус ценных объектов — свыше 800. В предыдущем версии их было в 4 раза меньше», — рассказала она.
Речь идёт о новом для Ростова понятии — исторически ценный объект фоновой застройки. Пока что в городе объектов с таким статусом нет, их появление планируется с принятием проекта объединённой зоны охраны.
— По федеральному законодательству, — поясняла ранее Мананкина, — любой объект культурного наследия должен сохраняться в исторической среде. И вот исторически ценные градоформирующие объекты — это именно та среда, которую необходимо сохранять ради сохранения ОКН. Это исторический фон, в котором сохраняется ОКН. Соответственно, здание, имеющее статус ИЦГФО, не может быть снесено.
Статус фоновой застройки хорош в первую очередь тем, что гораздо мягче, чем ОКН. Сносить и менять внешний облик таких домов нельзя, однако нанимать для реконструкции исключительно специализированную лицензированную организацию и согласовывать проект в куче инстанций (как с ОКН) — не нужно.
Напомним, ранее специальная комиссия изучила все аварийные дома в центре Ростова и пришла к выводу, что 133 из них не имеют никакой ценности и могут быть снесены. Ещё 89 нужно сохранить, придав им статус ОКН или ИЦГФО.
При этом, рассказала Светлана Мананкина, из этих 89 домов 13 зданий уже получили «защитный» статус. ОКН стали дома по адресам: Братский, 39, лит. А; Братский, 63, лит. А (Жилой дом М.С. Недорезова, 1905); Доломановский, 29, лит. А, А1; Московская, 41/27 Островского, лит. А, Б, В; Пушкинская, 28, лит. А, А1; Серафимовича, 87/38, лит. А, А1, А2; Социалистическая, 123 (Домовладение Н.Г. Куканова, начало ХХ века); Социалистическая, 128, лит. А; Станиславского, 95 (Дом М.Т. Косика, 1891); Темерницкая, 35, лит. А; Темерницкая, 89, лит. А; Университетский, 107/176, ул. Максима Горького; Университетский, 28, лит. А.
