Реставрация старинного здания в обмен на земельный участок: в Нижнем Новгороде опробовали новый инструмент сохранения архитектурных сооружений. Обрела новую жизнь усадьба Гусевых, которую собирались снести.
Соглашение, подписанное с застройщиком, стало первым в России. Компания восстановила усадьбу и получила земельный участок без торгов. Подобный механизм планируется задействовать и впредь, отметил губернатор Глеб Никитин. А ведь несколько лет назад здание, построенное в начале двадцатого века, собирались снести и даже расселили жильцов. Потом процесс замедлился, пустующее здание медленно разрушалось. Теперь обновленная усадьба вновь украсила Славянскую улицу. А подрядчик, выполнивший реставрацию, получил участок под строительство МКД.
«Год назад этот объект был совершенно безжизненным, аварийным, тут не было даже коммуникаций. Сейчас это настоящее украшение квартала. Выражаю огромную благодарность всем, кто участвовал в спасении дома!», - отметил губернатор Глеб Никитин.
Усадьба Гусевых построена из дерева, что усложняло задачу реставраторов, ведь им требовалось привести в порядок здание, соблюдая современные нормы пожарной безопасности. Однако в итоге удалось восстановить исторический облик здания, включая слуховое окно – важный композиционный элемент главного фасада. В ряде помещений удалось сохранить напольное покрытие, выполненное из широких массивных досок. Восстановили даже печи – теперь это, конечно, чисто декоративный элемент. В Нижегородской области накоплен уникальный опыт сохранения исторической среды. Для этого разработаны комплексные региональные программы, для собственников объектов культурного наследия введены субсидии. А механизм предоставления земельных участков без торгов компаниям, готовым восстанавливать ОКН, позволяет решить сразу две задачи – сохранить для будущих поколений старинные здания и увеличить объемы ввода жилья.
