Мера поддержки может стать востребованной у предпринимателей региона
Малый бизнес и самозанятые Подмосковья скоро смогут воспользоваться новыми мерами имущественной поддержки региона. Государственное или муниципальное имущество им будут передавать в собственность и аренду на льготных условиях. Об этом сообщает пресс-служба министерства имущественных отношений Московской области.
За последние пять лет в регионе было продано и сдано в аренду более 2,2 тысячи объектов недвижимости стоимостью 11,4 млрд рублей. Сейчас не используется треть из всего областного и муниципального имущества, которое и планируется предложить бизнесу с целью вовлечения в хозяйственный оборот. Это 4,3 тысячи объектов. Из них почти три четверти — ветхие, изношенные и требующие ремонта. Большинство этих объектов сосредоточено на муниципальном уровне.
«Проанализировав ситуацию, мы поставили себе задачу найти способы вовлечь неиспользуемое имущество в оборот. Применение новых мер поддержки, в первую очередь, позволит активно вовлекать областное и муниципальное имущество, которое годами простаивает и разрушается, и, безусловно, это нововведение нацелено на развитие предпринимательства в нашем регионе», - отметила заместитель председателя правительства Московской области Анна Кротова.
В настоящее время имущество может предоставляться только через торги, что занимает по времени больше трех месяцев. Также объекты сдаются по рыночной стоимости без учета затрат арендатора на ремонт и восстановление. Выкуп проходит тоже через торги и по рыночной стоимости. Без торгов выкуп доступен только после двух лет аренды.
Теперь предполагается, что имущество будет предоставляться без торгов. По фиксированной цене договор сможет заключить первый заявитель. Вскоре появится перечень таких объектов. При аренде для имущества с высоким износом плата составит 1 рубль, а для имущества с износом более 40% будут введены арендные каникулы. Если будет сделан ремонт за свой счет, то будет рассмотрена возможность аренды с последующим выкупом. Разработан типовой Порядок предоставления объектов в аренду без торгов для субъектов малого предпринимательства и формула расчета фиксированной арендной платы. Новые меры поддержки правительство Московской области готово запустить уже 15 декабря этого года.
