В очередном номере журнала Правоведения опубликована статья, которую я не очень спешил заканчивать (наверное, лет уж 10), но уж как вышло.Кратко, наверное, так:1. Регистрация может сводиться к облегчению хранения информации и доказывания титула, а может иметь материально-правовой эффект, восходящий ко временам, когда местный суверен распределял недвижимость, обустраивая свою территорию. Замкнутый перечень вещных прав из той же серии - государство следит за правильным общественным устройством, не давая прочной основы видам деятельности, требующим атипичных вещных прав, поскольку их обладатели не могут позволить себе собстаенность.2. Властное начало внешне отрицается, но на деле принимает иную форму, из-за чего много внешних противоречий, сводящихся к тому, что настоящая власть над имуществом оказывается у ограниченного круга лиц (на текущем историческом этапе - у финансового капитала): замкнутый перечень свободно меняется законодателем, частная собственность свободно отнимается через генеральные деликты, а то и налоги, and what not.3. В условиях, когда финансы господствуют, личная или производственная собственность на недвижимость выхолащивается до простого пользования, что получает крайнее выражение в обеспечительных передачах титулов, лизингах и проч. Содержание права собственности становится абстрактным, хотя по факту сводится к распорядительной власти, реализуемой через реестр, и поддерживает это все унитарная концепция с вытесненением ограниченных вещных прав в область обязательственных прав. Напротив, собственность не статусная, т.е. для пользования, а не распоряжения, ограничивается целью, становится ближе к ограниченным вещным правам, а ограниченные вещные права становятся ближе к собственности, и обязательственные права также обрастают вещно-правовыми характеристиками влоть до того, что их не отличить от ограниченных вещных прав (а, как говорится, уже у бабушки есть соотвеьствующие вторичные половые признаки, то она не бабушка, а дедушка).4. Правовые...
