Затянувшаяся судебная тяжба между ТОО “Кублей” , акиматом города и предпринимателем Ирменовым вовлекла в свою орбиту, помимо его воли, акима области Гали Искалиева. Юрист и представитель ТОО “Кублей” Бакытжан Базарбек заявил на своей странице в Фейсбуке, что аким области “и его окружение стоит за олигархом Ирменовым, который незаконно возвел многоэтажные жилые дома на промышленной зоне завода «Кублей» и всячески «способствует» застройщику в его делах в сфере строительства” — цитата из поста Базарбека. Он призвал казахстанцев подписываться под петицией с требованием отставки акима ЗКО.
Что у Гали Искалиева есть в качестве ответа на обвинения в свой адрес известного юриста? Главный редактор “Уральской недели” Тамара Еслямова спросила у акима области о его реакции на объявленную Базарбеком петицию о его отставке, а также, какие у него связи с Ирменовым.
— Я не могу быть против петиции. Во многих странах это институт выражения недовольства. Цель петиции мне непонятна. Не думаю, что ее цель — снять меня с должности акима области, объявить меня коррупционером. Я ни в одном пункте обвинений в мой адрес не усматриваю даже косвенной вины. Заместитель акима города вам сказал, что кроме пункта касательно СПК, все действия с земельными участками произошли до назначения меня на эту должностью зафиксированы.
Цель Базарбека, может быть, через меня и председателя Верховного суда оказать влияние на решение экономического суда. Я точно не могу влиять на суд. Никто не хочет, чтобы на него давили извне. Судьи, которые ведут этот процесс, получают такое давление. Я не думаю, что это улучшит ситуацию для того предприятия, которое он защищает. Я вижу лишь цель поддерживать свой имидж и репутацию. Это его право. До этого он писал, что якобы я ему угрожаю. По моей просьбе из моего аппарата к нему обратились, попросили сообщить, кто ему угрожает, звонки или скрины, может быть. Он не среагировал никак. Поэтому я написал в департамент полиции заявление, с просьбой получить от этого товарища конкретные сведения об угрозах от меня или председателя Верховного суда. Если он не подтвердит, то будут другие действия.
— Тем не менее общественное мнение после постов Базарбека всколыхнулось, от вас ждут объяснение.
Вот про ГАСК он упоминает, что он полностью подчинен Искалиеву и в течении шести месяцев не открывал проверку. По проверке есть определенные моменты, но я, как аким области, не могу контролировать проверку на объектах. Может, не сработало. Начальник ГАСКа что родным братом (разработчика проекта строительства жилых домов ИП Ирменова — УН) был, да, бывает такое.
Что касается обвинения, что я и председатель Верховного суда стоим за олигархом Ирменова. Точно могу сказать, что председатель Верховного суда нашего предпринимателя не знает. Я Ирменова знаю. Мы с ним несколько раз встречались, поскольку у меня интерес сугубо практичный и соответствует моим полномочиям — чтобы люди, которые отдали ему деньги, их не потеряли, они ведь уже обесцениваются. Когда решение суда выйдет, важно, чтобы граждане не пострадали, и сохранилась работа завода Кублей. Что же касается ИП Ирменова, то с ним у меня нет никаких интересов, и быть не может.
— Одно из обвинения юриста — что вы оказываете давление на руководство завода “Кублей”, заставляете подписать соглашение на кабальных условиях. Что за условия вы им предлагали?
— Я раза три раза встречался с руководителем “Кублея”. Условий им я никаких не навязывал. Обе стороны ставят свои условия, они сами должны найти компромиссные решения, и тогда подписывается медиативное решение. Я считаю, что такое соглашение было бы выходом.
Мы предлагали им сделать исследование замеров. Наши санитарные правила советские, по ним невозможно работать. Мы просили найти эксперта, который сделает базовые замеры и укажет на размеры санитарной зоны. И если мы убедимся , где дома можно строить, а где — нет, это будет документ, и это позволит заводу защититься, если будут претензии со стороны жильцов. И потом есть новые технологии в строительстве, позволяющие уменьшить шум и запах. Они (Т. Берекешев, владелец ТОО «Кублей», и Р. Ирменов — УН) могли договориться, кто какие будет устанавливать защитные сооружения, как поделят расходы. Но они не договорились. Как я могу заставить двух предпринимателей что-либо сделать? У каждого свои амбиции.
— Суд на первом круге рассмотрения подтвердил, что акимат города допустил нарушения закона при выдаче разрешений и согласований ИП Ирменовой. Руководителем отдела архитектуры были допущены ошибки, — это признал и заместитель акима города Кульбаев. За что вы вынесли выговор бывшему акиму города Шыныбекову?
— Было предписание прокуратуры, в связи с началом строительства без талона на разрешение. Что касается его перевода руководителем аппарата акимата области, я считаю это понижением для Абата Абаевича. Я должен сказать, что сейчас рассматривается дело начальника отдела строительства акимата города, и если он будет осужден, то мы еще раз будем рассматривать ответственность Шыныбекова. Пока у меня юридически нет основания его увольнять. И я честно скажу — не так много у нас кадров, которые хотят работать на госслужбе. Абат Абаевич один из таких кадров, которым нельзя разбрасываться.
— Установлены нарушения в СПК при выдаче земли предпринимателям, и это тоже упрек Базарбека в ваш адрес.
— По СПК частично подтверждаю наличие проблемы. Я держу на контроле этот вопрос. Часть проектов на этих 23 участках можно назвать инновационными, а по остальным у меня самого вопросы, насколько они попадают под этот критерий. Я поменял председателя СПК. И сам в сентябре вошел в совет директоров председателем. У меня есть банковский опыт. Пригласил независимого директора. Мы сейчас стараемся сделать внутренние документы СПК такими, чтобы не допускать таких возможностей, когда администрация сама решает, кому под какой проект выдать землю. Те участки, где не начато строительство, мы возвращаем, а там, где есть постройки, решение за судом. Эти земли не проданы, они в собственности СПК, в убыток корпорация точно не войдет.
— Вы считаете, что СПК должно продолжать работать? На разных уровнях считают, что СПК неэффективны, их следует ликвидировать.
— Считаю, что он нужен, как региональный институт развития, для привлечения инвестиций, и особенно для иностранцев. Они просят гарантии у государства, и СПК один из лучших инструментов для такой гарантии. Для инвесторов когда государство с деньгами входит в проект, это для него лучшая гарантия. Но, к сожалению, изначальная цель СПК изменилась по ходу ее работы. На СПК навесили нагрузки разного рода — то микрокредит по всей области раздавать, потом собирать, то стабфонд. Других инструментов нет, поэтому нагружают. Мы отделим его от несвойственных функций и задач. Директора я пригласил из банковской среды, он хороший специалист. Это маленький коллектив, но убыточный из-за этих нагрузок. Надо найти хороших людей, хорошо им платить, чтобы они не воровали, не обманывали, делали хорошие проекты. Надо, чтобы компания прибыльная была. СПК сам должен зарабатывать.
— Какие уроки, на ваш взгляд, должны все вынести из этой ситуации, которая вылилась в длительную тяжбу, с эмоциональными обвинениями и скандалами, в том числе и предприниматели-застройщики?
— Они уже все вынесли. Начали свои санитарно-защитные зоны фиксировать, утверждать их.
— Но надо признать, что некоторые предприниматели имели особое положение, он могут начать строительство, а акимат уже вслед им оформлял разрешения.
— Это закончилось. С 2020-го года мы внедрили информационный госпортал, на котором можно видеть свободные участки и подавать заявки. Уже около двух тысяч земельных участков выдано через портал, в том числе по Уральску 444 участка — через аукцион, под всякие павильончики для торговли. С появлением электронного портала уже нет доступа к чиновникам. Сейчас оцифрованы акты на земельные участки в Уральске, районах Байтерек, Бурлине и во всех райцентрах. Не надо ходить по чиновникам. Мы, какие ресурсы есть у нас, все оцифровываем, чтобы избежать коррупионных рисков. Оцифровываем и инженерные сети по Уральску. В половине городе нет координат, очень много споров. Эта работа не быстрая. Есть участки с наложениями, места, где нет координат. Там, где наши объекты, мы за это деньги платим и фиксируем, выявляем, где есть свободные участки.
Раньше давали участки на глаз. Сейчас надо “стрелять” через космос и координаты точно фиксировать, и на земельный акт накладывать. Выводы такие: есть закон, надо его дорабатывать. Мы смотрели опыт разных стран. Надо поменять правила по санитарным нормам и все в оцифровку, тогда всем будет легко сделать эту санитарно-защитную зону.
— А какой урок следует извлечь из этой конфликтной тяжбы акимату города?
— Надо очень быстро оцифровать все земельные участки. Акимат города должен за два года завершить эту работу. Земельные отношения — это вопрос номер один. Сами видите по объявлениям — кто-то продает огромные участки. Как они их получили? Когда начинаешь разбираться, там через десятые руки перепродано, передарено. Помните, бывший помощник прокурора попался? Когда мы запланировали строить спортивный объект, оказалось, что участок несвободный. Начали поднимать документы и оказалось — был подлог документов. Поэтому нужны оцифровка и правильно прописанные процедуры. Некоторых членов земельной комиссии я спрашивал, когда вам дают документы посмотреть на запрашиваемые участки. Отвечают, что зачастую дают прямо на комиссии. Регламент должен быть — за неделю или за 3-5 дня на электронную почту приходят документы, члены комиссии должны успеть ознакомиться. Много заявлений и физически они не успевают все это посмотреть, могут быть ошибки.
ЧИТАТЬ ПО ТЕМЕ: “После суда мы не разрешили Ирменову продолжать строительство жилого комплекса” — заместитель акима Уральска
Тамара Еслямова
The post "Меня больше интересует мнение нашего населения" - аким ЗКО ответил на обвинения юриста Бакытжана Базарбека first appeared on Уральская Неделя. Новости в Уральске, Казахстане и мире. Фото и видео репортажи с места событий. Комментарии пользователей.
