Объем средств, размещенных участниками долевого строительства на счетах эскроу, в I квартале 2022 года составил более 3,7 трлн рублей. Рекордный объем привлеченных за квартал средств говорит о сохранении высоких темпов продаж жилья, сообщила пресс-служба Центробанка.
При этом портфель кредитов застройщикам по итогам квартала вырос до 3,1 трлн рублей. «Проектное финансирование застройщиков — один из главных драйверов кредитования, на него пришлось 43% квартального роста корпоративного портфеля», — пояснили в Центробанке.
Всего за I квартал объем привлеченных на счета эскроу средств составил около 1 трлн рублей, при этом наиболее весомым оказался показатель марта — 415 млрд рублей. Это является свидетельством высоких темпов продаж жилья, отмечают в Центробанке. В частности, ввод многоквартирного жилья в эксплуатацию за I квартал составил значительные 11 млн кв. м, что на 37% больше показателей I квартала 2021 года. Запуск новых проектов за этот же период вырос на 32% и составил 8,9 млн кв. м.
Напомним, накануне российские застройщики жилья обратились к властям с предложением о поэтапном раскрытии эскроу-счетов. Они просят в рамках господдержки стройиндустрии в условиях санкций разрешить поэтапное раскрытие эскроу-счетов по мере достижения определенной готовности объекта и обязать банки начислять проценты на остатки на таких счетах.
В то же время эксперты рынка считают, что это может привести к резкому росту числа обманутых дольщиков и перечеркнет реформу строительства, проведенную в 2018 году.
